Huis te koop - Grâce-Hollogne VBB61051

Rue Joseph Rouyer 63 4460 Grâce-Hollogne

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB61051

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 17 m² Terras
  • 40 m² Tuin
Rue Joseph Rouyer 63 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Woning - Grâce-Hollogne, €179.000 Gelegen aan de Rue Joseph Rouyer 63 in Grâce-Hollogne, presenteert Roufosse Immo deze gedeeltelijk gerenoveerde woning die comfort en practische indeling biedt. Deze woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken met optimaal opbergruimte, een ruime en lichte woonkamer, een eetkamer en twee slaapkamers met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een hangend toilet. Daarnaast is er een handige wasruimte, een kelder voor extra opslagruimte en een ruime zolder die kan dienen als extra berging of als derde slaapkamer. Het exterieur van de woning omvat een tuin met terras, ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De woning heeft drie gevels met een oostelijke oriëntatie aan de voorzijde, is voorzien van PVC-ramen met dubbel glas en rolluiken, en de elektrische installatie is conform de regelgeving. De centrale verwarming werkt op mazout. De woning ligt op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Met een totale grondoppervlakte van 445 m², inclusief een tuin van 40 m² en een terras van 17 m², biedt deze woning een aangename leefomgeving. Het energieverbruik bedraagt 508 kWh/m² per jaar (EPC-code: 20240704009241) en de CO2-uitstoot is 127. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar bij de akte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 361 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

445 m²

Bebouwbare oppervlakte

60 m²

Diepte perceel

70 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

508 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60892 kWh/jaar

EPC-referentie

20240704009241

Geldigheidsdatum EPC

04/07/2034

CO2-uitstoot

127

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB61051 Ref. verkoper: 3551 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

1,3 km 5' 1,5 km 2' 21'' 783 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1,7 km 8' 2,2 km 2' 45'' 867 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

1,7 km 8' 2,2 km 2' 45'' 867 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,7 km 6' 1,7 km 2' 4'' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1 km 1' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

409 m 5'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

1,3 km 5' 1,3 km 1' 33'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,7 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,8 km 17' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Winkels

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 974 m 11' 1,2 km 14'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,3 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

8,1 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,1 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,5 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

15,7 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,7 km 9'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Chatons", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Marie" is 20 minuten te voet.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Jemeppe Sur Meuse (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.In 3 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 17 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".Het kost je slechts 1 minuut om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 6 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemeppe-Sur-Meuse": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 28 minuten met de auto. Het kost je 29 minuten om naar Seraing te fietsen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen