Huis te koop - Soleuvre RBV97082

4464 Soleuvre

900 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 219
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige residentie te Soleuvre, een woning die zich onderscheidt door haar uitstekende ligging en indrukwekkende oppervlakte. Deze ruime woning met een woonoppervlakte van 219 m² biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Gelegen in een rustige en groene omgeving, straalt deze woning rust uit terwijl ze toch toegankelijk is voor diverse voorzieningen. Met twee slaapkamers, één badkamer en een aparte wasruimte, voorziet deze woning in alle comfortbehoeften van moderne gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde garage voor één wagen en een buitenparkeerplek voor nog een auto, wat het gebruiksgemak ten goede komt. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening, terwijl het EPC-label H aangeeft dat de woning voldoet aan de geldende energie-eisen. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €900.000, zonder btw, en alles wordt inclusief de courtage van 3 % plus btw. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen, waaronder een gelijkvloers met een ruime woonkamer die via een veranda toegang biedt tot de tuin. De grote, open leefruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, mede dankzij de gunstige oriëntatie. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart toilet, een praktische wasruimte en een kelder die extra bergruimte biedt. Bovenaan de trap vindt u de slaapkamers, die comfort en privacy garanderen, evenals een volledig uitgeruste badkamer met zowel douche als bad. Bovendien beschikt de woning over een zolder die kan worden ingericht als extra slaapkamer of kantoorruimte, waardoor deze zich perfect leent voor diverse woonmogelijkheden. De tuin is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen en groenrijke omgevingen het wonen hier aangenaam maakt. Deze woning is absoluut een bezoek waard voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden vastgoedobject in Soleuvre. Bent u geïnteresseerd in deze unieke residentie of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en zorgen voor een professionele begeleiding zodat uw vastgoeddroom werkelijkheid wordt. Met onze expertise en toegewijde service staat uw tevredenheid centraal. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf de vele voordelen van deze bijzondere woning te Soleuvre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 900 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

219 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97082 Ref. verkoper: VABD01 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,5 km 55' 12,3 km 12' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 56' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 56' 12,6 km 12' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,6 km 46' 12,4 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,5 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,8 km 18' 6,1 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Winkels

Cora Foetz

6,7 km 25' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Lidl Aubange

11,3 km 44' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Aldi Athus

11,6 km 46' 12,4 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 27'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue d'Esch, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Esch-sur-Alzette in ongeveer 22 minuten. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 13 minuten.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 56 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 46 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder