• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

***NIEUWE PRIJS*** Prachtige rijwoning met ruime indeling, gebouwd in 1974, met een bewoonbare oppervlakte van 163 m² en een totale oppervlakte van 279 m². De woning beschikt over een volledig omheinde tuin en is gelegen in het hart van Soleuvre, in een rustige wijk nabij het stadscentrum van Differdange. Deze goed onderhouden woning staat op een perceel van 2,64 are. Bij binnenkomst bevindt u zich op de begane grond, die een ruime hal (15,25 m²), een garage (20 m²), een berging (11,40 m²), een overdekt terras (13 m²) met uitzicht op de tuin, en een douchekamer met WC (10,60 m²) omvat. Op de eerste verdieping vindt u een hal (8,15 m²), een volledig uitgeruste keuken (7,35 m²) die uitkomt op een eetruimte (14,30 m²) met balkon (13 m²), en een woonkamer (16,30 m² + 9,20 m²) met balkon (4 m²) aan de voorzijde. De tweede verdieping biedt drie slaapkamers (16 m², 15 m² en 8,70 m²) en een badkamer (7,40 m²). Er is ook een zolder van ongeveer 60 m² die kan worden omgebouwd. De locatie is bijzonder gunstig met diverse voorzieningen in de buurt, zoals scholen, kinderdagverblijven, een gemeentelijk zwembad, winkels en lokale restaurants. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door buslijnen en de spoorlijn (station Belvaux-Soleuvre). Daarnaast is er snelle toegang tot de A13-autosnelweg. De steden Belvaux, Differdange, Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad liggen op respectievelijk 2 km, 4,5 km, 7,5 km en 22 km afstand.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL35081 Ref. verkoper: 84146969 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,7 km 55' 10,7 km 10' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,9 km 56' 11,1 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,9 km 56' 11,1 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11 km 44' 10,9 km 9' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Laadstations

Rue François Gillet

12,8 km 12'

Winkels

Carrefour Express Niederkorn

4,5 km 19' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Foetz

7,5 km 28' 8,4 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Lidl Aubange

10,7 km 43' 10,6 km 9' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 25'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Niederkorn (6 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 9 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 56 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder