• 4 Slaapkamer(s)
  • 26
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze ruime en recentelijk gedeeltelijk gerenoveerde woning, gelegen in de rustige gemeente Belvaux, biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 160 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, met daarnaast een complete onderkeldering die ruimte biedt voor een wasruimte en een garage met elektrische poort. De moderne, volledig uitgeruste keuken is vernieuwd in 2021-2022 en biedt directe toegang tot een oostelijk georiënteerde tuin, perfect voor ochtendzon en ontspanning. De woning ligt op een perceel van 1 are en 75 centiare in een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Het pand heeft een dubbele woonkamer van ongeveer 35 m² op de begane grond, en op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een uitbreidbaar gedeelte voor een kantoor of speelkamer. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee slaapkamers, waarvan één momenteel als kantoor wordt gebruikt met een mezzanine. Een extra troef is de aanwezigheid van een badkamer op elke verdieping. Belvaux, behorend tot de populaire gemeente Esch-sur-Alzette in het zuiden van Luxemburg, biedt tal van voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoersmogelijkheden. De woning ligt dicht bij scholen, kinderdagverblijven en de Kanner-Campus Belval, evenals bushaltes voor verbindingen naar het stadscentrum van Luxemburg en andere locaties. Bovendien is het slechts enkele minuten lopen of fietsen naar het Belval-park, wat de ligging ideaal maakt voor gezinnen en iedereen die houdt van een actieve leefstijl in een groene omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 790 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS16787 Ref. verkoper: 85110292 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,4 km 56' 11,8 km 11' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 57' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 57' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,7 km 44' 11,9 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,8 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,2 km 23' 7 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Winkels

Carrefour Express Niederkorn

5,2 km 18' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Cora Foetz

7,9 km 32' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Lidl Aubange

11,4 km 43' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 26'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Niederkorn (7 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 44 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 11 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 57 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder