• 4 Slaapkamer(s)
  • 26
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat in Belvaux en biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 160 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groter gezin. De begane grond omvat een uitnodigende inkomhal, een dubbele woonkamer van ongeveer 35 m², en een moderne, volledig uitgeruste keuken die in 2021/2022 is gerenoveerd. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de prachtig onderhouden oostelijk georiënteerde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van extra ruimte die gebruikt kan worden als kantoor of speelkamer. Deze verdieping heeft ook een moderne doucheruimte met ingebouwde kast en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers van goede afmetingen, waarvan één momenteel als kantoorruimte met mezzanine wordt gebruikt. Deze kamer is samen met het dak in 2022 gerenoveerd. Tevens is er een badkamer met toilet aanwezig op deze verdieping. De woning heeft een volledig onderkelderd niveau, met een wasruimte en verwarmingsruimte, alsook een garage met een elektrische poort en extra parkeerplaats voor de deur. Belvaux is een levendige gemeente in het zuiden van Luxemburg, nabij het nieuwe Belval-gebied dat bekendstaat om zijn universiteit en diverse winkels. De woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen zoals scholen, crèches en openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten lopen of fietsen bereikt u de Belval-parken en het treinstation van Belvaux/Soleuvre. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer zijn steden als Luxemburg-stad gemakkelijk bereikbaar, wat deze woning een uitstekende keuze maakt voor wie op zoek is naar wooncomfort in combinatie met een gunstige locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 760 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS87182 Ref. verkoper: 85735852 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,4 km 56' 11,8 km 11' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 57' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 57' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,7 km 44' 11,9 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,8 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,2 km 23' 7 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5 km 25' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Cora Foetz

7,9 km 32' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Lidl Aubange

11,4 km 43' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 26'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 44 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Toon alles Toon minder