• 4 Slaapkamer(s)
  • 129
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Belvaux, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woonplek in een rustige omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €799.000 en biedt een totale woonoppervlakte van 129 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een aparte toilet, en een praktische wasruimte, is dit huis perfect geschikt voor gezinnen of kopers die ruimte en functionaliteit waarderen. De woning beschikt bovendien over een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, en is voorzien van een ondergrondse garage met voldoende plaats voor één voertuig. De solide structuur en de goede staat van het vastgoed maken het een aantrekkelijke investering met veel potentieel, klaar om aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Gelegen in Belvaux, biedt deze locatie een rustige en familiale sfeer, weg van de drukte maar toch dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het terrein van deze woning omvat niet alleen een praktische indeling binnen, maar ook een buitenruimte die zich leent voor ontspanning en tuinieren. De woning wordt verkocht zonder bijkomende BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder investeren. Met het EPC-certificaat op niveau H bevestigt de woning haar energieprestatie, wat een geruststelling is voor wie op zoek is naar een duurzame en efficiënte woonruimte. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een solide vastgoed in een geliefde regio. Wilt u deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding bij uw aankoopproces. Dankzij de uitgebreide faciliteiten en de gunstige ligging is dit ongetwijfeld een unieke gelegenheid om uw woondromen in Belvaux waar te maken. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, van bezichtiging tot afronding van de verkoop. Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

129 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU69615 Ref. verkoper: VMMV0731++ Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,4 km 59' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,6 km 49' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,8 km 22' 6,6 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,1 km 23' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Cora Foetz

6,4 km 26' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Lidl Aubange

12,3 km 48' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Musea

Musée Gaspar

29 km 28'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 12 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 49 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 28 minuten.

Toon alles Toon minder