Huis te koop - Engis VBB77632
Rue Reine Astrid 38 4480 Engis
199 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Engis?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: Residentie in Engis - €220.000 Gelegen aan de Rue Reine Astrid 38, biedt deze charmante halfopen bebouwing een comfortabele leefruimte met vier slaapkamers. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 30m² voorzien van een pelletkachel (MCZ, 2018, 14Kw/h) en een volledig uitgeruste keuken van 14m² met toegang tot het terras. Op de begane grond bevinden zich tevens een douchekamer met balneotherapie-cabine en een handige wasruimte. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers en een ruimte die kan dienen als dressing of kantoor, terwijl de tweede verdieping nog eens twee extra slaapkamers huisvest. Het buitengedeelte van de woning is ideaal voor ontspanning en recreatie. De tuin van 136m² met een zwembad (bovengronds) biedt volledige privacy en is gericht naar het oosten. Het ruime terras van 45m² is perfect voor zomerse barbecues en buiten dineren. De garage van 30m², uitgerust met een elektrische deur en opbergruimte op de mezzanine, biedt voldoende plek voor een auto en extra opslag. Deze woning is uitgerust met centrale verwarming op gas (ketel Saint-Roch, 2013) en beschikt over houten ramen met dubbel glas en rolluiken op alle ramen en deuren. Verder zijn er drie droge kelders: een technische ruimte van 22m², een opslagkelder van 12m² en een kleine kelder van 3m². Met een EPC van 688 kWh/m²/jaar en een alarmsysteem met camera’s biedt deze woning zowel comfort als veiligheid. Cadastraal inkomen bedraagt slechts €379, wat mogelijk recht geeft op vermindering van registratiekosten.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 199 000 €
- Kadastraal inkomen: 379 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
131 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
6 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
136 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
45 m²
Totale grondoppervlakte
376 m²
Bebouwbare oppervlakte
134 m²
Diepte perceel
43 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
688 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
115829 kWh/jaar
EPC-referentie
20231202002578
Geldigheidsdatum EPC
02/12/2033
CO2-uitstoot
126
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan