• 3 Slaapkamer(s)
  • 30
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
40, Rue Henri Tudor 4489 Belvaux

Beschrijving

Deze charmante eengezinswoning te koop in Belvaux biedt een rustige woonomgeving, ideaal voor families die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Gelegen aan de rustige Rue Henri Tudor, is dit huis slechts enkele minuten verwijderd van Belval, waar u het universiteitscampus van Luxemburg en verschillende culturele en commerciële voorzieningen kunt vinden. De woning biedt een grote leefruimte met een woonoppervlak van 121 m², bestaande uit drie gezellige slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen of professionals. Bij binnenkomst via de ruime en lichte hal op de begane grond, heeft u direct toegang tot de garage en de tuin, die ideaal is voor ontspannende momenten buitenshuis. Op de eerste verdieping bevindt zich een goed uitgeruste keuken, een royale woonkamer/eetkamer, en een uitnodigende leeshoek met open haard. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, PVC-ramen en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het woongemak en de energie-efficiëntie. Daarnaast is er een alarmsysteem geïnstalleerd dat zorgt voor extra veiligheid. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer die in 2010 is gerenoveerd. De zolder biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding, zoals het creëren van een grote ouderlijke suite. Met een tuin, terras en garage voorziet deze woning in alle basisbehoeften van een gezin. De cv-installatie werkt op gas en is in 2011 geïnstalleerd. Belvaux is een serene buurt die zowel privacy als gemeenschapsleven biedt, met goede verbindingen naar essentiële voorzieningen en openbaar vervoer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 775 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT37289 Ref. verkoper: 85954014 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,8 km 56' 12,1 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12 km 57' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12 km 57' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12 km 45' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,3 km 23' 7,3 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,3 km 23' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Cora Foetz

7,2 km 29' 6,9 km 7' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Lidl Aubange

11,7 km 44' 11,9 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 26'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 11 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 57 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 45 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Toon alles Toon minder