• 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m² Tuin
Rue de l'Usine 123 4490 Belvaux

Beschrijving

Te koop: prachtige familiehuis in Belvaux. Deze charmante woning is ideaal gelegen aan Rue de l'Usine 123, op slechts een paar minuten lopen van het treinstation en bushaltes richting Esch-sur-Alzette en de omgeving. Het huis biedt een aangename en praktische leefomgeving, perfect voor een gezin dat op zoek is naar comfort en nabijheid van voorzieningen zoals het nieuwe Belval-terrein en het lyceum. De vraagprijs bedraagt 800.000 €. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 109 m² op een perceel van 2,13 are. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een ruime hal die leidt naar een lichte dubbele woonkamer van 30 m², een volledig uitgeruste, aparte keuken en een prachtige veranda van 18 m² die uitkomt op het terras en de mooi aangelegde tuin van 100 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 9 m², 14 m² en 15 m², evenals een moderne douchekamer met wastafelmeubel, hangend toilet en glazen douche. De woning is goed onderhouden en bevindt zich in zeer goede staat. In de kelder vindt u een garage voor één auto, een kelderruimte omgebouwd tot werkplaats, een wasruimte en een apart toilet. Het huis is voorzien van gasverwarming en airconditioning, waardoor het comfortabel is in alle seizoenen. Klaar om zijn nieuwe eigenaren te ontvangen, is dit huis een echte aanrader voor wie snel wil verhuizen! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met MAGSON-IMMO SARL via telefoonnummer 691 66 66 45.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 800 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS92119 Ref. verkoper: 8537697 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,9 km 1º 6' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,1 km 1º 7' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,1 km 2º 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,1 km 1º 7' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,1 km 2º 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,2 km 55' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,8 km 27' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,6 km 19' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Cora Foetz

8,5 km 37' 8,2 km 8' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Lidl Aubange

11,9 km 53' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Musea

Musée Gaspar

29 km 27'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 12 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder