Huis te koop - Ben-Ahin VBC05222
Avenue de Beaufort 52 4500 Ben-Ahin
330 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Ben-Ahin?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen aan de Avenue de Beaufort 52 in het pittoreske Ben-Ahin, biedt deze charmante viergevelwoning een unieke combinatie van rust en toegankelijkheid. Deze woning is gesitueerd op een royaal perceel van 28 are en biedt een prachtig uitzicht op de Maas. De locatie is ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten, met directe toegang tot het Ravel-netwerk voor wandel- en fietstochten. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels en belangrijke verkeersaders, combineert deze woning het beste van beide werelden: serene leefomstandigheden en praktische bereikbaarheid. Binnenin vindt u een lichte leefruimte van 27 m² op de begane grond, met een panoramisch uitzicht over de tuin en de Maas. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een ruim terras van 30 m², perfect voor al fresco dineren of ontspannen momenten. De volledig uitgeruste keuken en een klein bureau completeren de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt aan een vierde slaapkamer en extra opslagruimte op de zolder. De woning beschikt over talrijke praktische voorzieningen zoals een volledig kelder, dubbele garage en diverse serviceruimten waaronder een wasplaats en stookruimte. Het huis is bovendien voorzien van aluminium raamkozijnen met dubbel glas uit 2017, centrale verwarming op mazout, elektrische rolluiken en een waterontharder. Met een energiecertificaat dat 386 kWh/m²/jaar aangeeft, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook efficiëntie. Voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, is dit een kans die u niet wilt missen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 330 000 €
- Kadastraal inkomen: 842 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1951
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
7 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
10 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
2890 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Totale grondoppervlakte
2890 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
386 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
57703 kWh/jaar
EPC-referentie
20240927026336
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan