Huis te koop - Cadzand RBR86476

Nieuwleusenerstraat 9 4506 Cadzand

849 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Nieuwleusenerstraat 9 4506 Cadzand

Beschrijving

Bijzonder fraai en zeer luxueus in 2023 gerenoveerde helft-van-een-dubbelhuis mét zwembad, vrij uitzicht, op top locatie gelegen in het charmante Cadzand-dorp. De woning is volledig voorzien van domotica, hoogwaardige materialen, camerabewaking met alarmsysteem en maatwerk interieur met bijpassende dimbare led-verlichting. Alles is te besturen, tot de luxaflex aan toe, via de iPad in de woning en op afstand op uw Smartphone. Deze woning heeft het allemaal. De mooiste stranden, natuurgebieden, luxe restaurants en hotels; Cadzand is al jarenlang een zeer geliefde plek voor mensen die heerlijk willen ontspannen en genieten van de rust. Watersporten, genieten op het strand of laat u culinair verrassen bij één van de exclusieve restaurants die Cadzand te bieden heeft. Stap binnen op de begane grond van deze weelderige woning en laat je verrassen door de verfijnde details. Vanaf de straat kom je binnen via een indrukwekkende voordeur in de stijlvolle hal. Opvallend zijn de mooie houten wandpanelen. De hal geeft toegang tot de eerste verdieping, een toilet en de keuken. De toegangsdeuren zijn slim verborgen in de wandbekleding, een slimme en stijlvolle oplossing. In de luxe leefkeuken vind je een prachtig kookeiland en moderne greeploze witte keukenkasten met een marmerlook werkblad. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens-apparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, inbouwoven met stoomfunctie en inbouwkoelkast. Vanuit de keuken kun je gemakkelijk de achtertuin betreden via een loopdeur. De met zon overgoten woonkamer is de ideale plek om samen te komen, te ontspannen en te dineren. Dankzij de grote ramen geniet je van veel natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht. De woonkamer is voorzien van mooie lichtspots en handige vaste kasten. De openslaande tuindeuren vanuit de keuken leiden je naar de achtertuin, waar je kunt genieten van een oase van rust en schoonheid. Via een vaste trap vanaf de begane grond bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, elk met unieke dakkapellen die zorgen voor extra ruimte en natuurlijk licht. De slaapkamers hebben een hotelachtige sfeer dankzij de op maat gemaakte kasten en luxe uitstraling. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een badkamer met douche en wastafel. De badkamer is voorzien van een op maat gemaakt lichtplan, zodat je de sfeer kunt aanpassen aan je stemming of het tijdstip van de dag. De open badkamer heeft een vinylparketvloer en witte wanden, die zorgen voor een stijlvolle en waterbestendige uitstraling. De buitenruimte van deze woning is echt een blikvanger, met als absolute pronkstuk het verwarmde zwembad. Het zwembad kan worden afgedekt met een elektrische solarcover, die opwarmt door de zon en de bovenste 20 cm van het water verwarmt, een duurzame oplossing dus. Vanuit de tuin en het zwembad heb je een prachtig uitzicht over het glooiende landschap achter de woning, dankzij de glazen zwevende balustrade aan de achterzijde van de tuin. Hier geniet je van volledige privacy en een luxueus uitzicht. De poolhouse, uitgevoerd in Afrikaans Padoek, biedt opslagruimte, een kleedkamer en een prachtig weggewerkte technische installatie achter zwart rookglas. Elk detail is zorgvuldig doordacht. Achterin de tuin bevindt zich een verrassing: geen gewone berging, maar een infrarood sauna! Na het zwemmen kun je hier heerlijk opwarmen en genieten van je eigen spa in de tuin. De tuin is toegankelijk via de loopdeur in de keuken, de tuindeuren in de woonkamer en een gedeelde doorgang met de buren. Deze doorgang is voorzien van een afsluitbare poort voor extra gemak en privacy. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 849 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1948

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

161 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR86476 Ref. verkoper: 14937 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Bremhuisje

10 km 45' 11,5 km 16' 0 m 0'' 10 km 2º

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - H-Hart

9,9 km 44' 11,4 km 16' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Sint-Jan

9,9 km 44' 11,4 km 16' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Eureka

10,8 km 48' 13,9 km 16' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Treinstations

Knokke

11,2 km 49' 13,7 km 16' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Laadstations

Villa Oosthoek

9,5 km 13'

Winkels

Shop & Go Delhaize Kustlaan (Knokke)

10,3 km 36' 11,1 km 15' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Carrefour Express Knokke Lippens

11,2 km 39' 11,9 km 17' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Louis Delhaize Knokke

11,4 km 39' 12 km 17' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Golfen

Royal Zoute Golf Club

11,2 km 16'

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 53 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Oostende bereiken. Brugge is 30 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Basisschool - H-Hart" is 16 minuten afstand met de auto.Go! Atheneum Eureka is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 48 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Bremhuisje", op 16 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Lagere School - Sint-Jan" en is 16 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 16 minuten, met de auto, kan je aan "Knokke" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Villa Oosthoek") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Kustlaan (Knokke) (15 minuten rijden), Carrefour Express Knokke Lippens (17 minuten rijden), Louis Delhaize Knokke (17 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Zoute Golf Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

d3487c4e-9819-4d17-9ff4-c14afcdf7f70_1493713753EPC1.PDF

Download