Huis te koop - Differdange RBU80012

4514 Differdange

845 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Differdange, een echte parel gelegen in een rustige en gewilde straat. Deze woning combineert modern comfort met een uitstekende locatie nabij natuurlijke en stedelijke voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 225 m² en een doordachte indeling, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. Recentelijk gerenoveerd, is het huis voorzien van hoogwaardige afwerking en slimme indelingsmogelijkheden, waardoor het een ideale keuze is voor wie comfort en functionaliteit waardeert. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte nodig hebben, en bevat twee badkamers en een apart toilet. De ruime zolder biedt bovendien extra opslagruimte, terwijl de garage voor één voertuig direct toegang biedt tot de achtertuin. Praktisch en comfortabel ontworpen, beschikt deze woning over een gasverwarming systeem zonder vloerverwarming, en is het EPC gecertificeerd met referentie F. De buitenzijde van de woning wordt gekenmerkt door een gezellige tuin en een groot terras, ideaal voor zomerse ontspanning en familieplezier. De voortuin biedt bovendien voldoende plaats voor fietsen en motoren. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, waardoor er geen extra kosten zijn voor de koper. Door de gunstige ligging vlakbij het centrum van Differdange, de bossen en diverse voorzieningen zoals scholen en winkels, is deze woning zeer aantrekkelijk voor gezinnen die willen genieten van rust én bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Differdange. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een vlotte afhandeling. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een solide investering, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op en ervaar zelf de charme van dit mooie vastgoed!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 845 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

225 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU80012 Ref. verkoper: 85975175R Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 44' 10,1 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 45' 10,5 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,5 km 41' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,4 km 12'

Treinstations

Petange

5,1 km 22' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Laadstations

Rue François Gillet

12,2 km 14'

Winkels

Lidl Aubange

8,2 km 40' 10 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Athus

8,5 km 46' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Delhaize Athus

8,5 km 46' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 27'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 12 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder