Huis te koop - Wanze VBB41045 In optie
Charles bormans 5 a 4520 Wanze
285 000 €
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Beschrijving
Découvrez cette charmante maison 4 façades située dans la charmante commune de Wanze (Bas-Oha).
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un grand séjour lumineux de 31 m² idéal pour se détendre en famille, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre confortable et une salle de bain.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, accompagnées d'un WC séparé et d'un grenier de rangement de 22 m². Le sous-sol comprend une chaufferie, un bureau, une buanderie pratique et un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un carport et d'une annexe au fond du jardin, idéale pour un espace de rangement supplémentaire ou un atelier. Une terrasse sur pilotis et un jardin complètent ce bel endroit, parfait pour les moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort moderne et charme authentique à Wanze.
Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, électricité non conforme, chauffage central au gaz de ville
Prix : 285 000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Toon alles Toon minder
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un grand séjour lumineux de 31 m² idéal pour se détendre en famille, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre confortable et une salle de bain.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, accompagnées d'un WC séparé et d'un grenier de rangement de 22 m². Le sous-sol comprend une chaufferie, un bureau, une buanderie pratique et un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un carport et d'une annexe au fond du jardin, idéale pour un espace de rangement supplémentaire ou un atelier. Une terrasse sur pilotis et un jardin complètent ce bel endroit, parfait pour les moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort moderne et charme authentique à Wanze.
Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, électricité non conforme, chauffage central au gaz de ville
Prix : 285 000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 285 000 €
- Kadastraal inkomen: 807 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1960
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Bewoonbare opp.
122 m²
Oppervlakte van de woonruimte
31 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
13 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
22 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
17 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
23 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
11 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
10 m
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
415 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²
Totale grondoppervlakte
626 m²
Breedte voorkant terrein
10 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
376 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot
69
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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