Huis te koop - Wanze VBB82209 In optie
Rue Nicolas Honlet 25 4520 Wanze
249 000 €
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Beschrijving
OPTION !! OPTION !! OPTION !!We Invest Huy vous présente cette maison située au coeur du village de Wanze, proche de toutes les commodités et à proximité immédiate des principaux axes routiers.
Avec une superficie de 150m² habitables, le bien est composé comme suit :
Au rez: hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée (2018) et véranda avec WC.
Au 1er: 2 chambres de 14m² et 15m² (dont une avec dressing de 6m²) et 1 salle de douche avec WC (2022).
Au 2ème: grenier aménagé en suite parentale + pièce d'eau (bain, évier et WC).
A l'extérieur : agréable jardin et terrasse avec accès aux caves et à la véranda. Rampe d'accès latéral mitoyenne.
Au niveau technique : CC au gaz de ville, châssis DV bois, adoucisseur d'eau (2021), électricité non conforme, PEB F (Espec 480 kwh/m².an-Etotale 69876 kwh/an - 20180507022137).
RC:594€ -> POSSIBILITE FRAIS REDUITS !! Caves présentes sous l'entièreté de la maison.
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires, informations non contractuelles.
Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au Tel 0478/07.75.97 ou via l’adresse Contact . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Toon alles Toon minder
Avec une superficie de 150m² habitables, le bien est composé comme suit :
Au rez: hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée (2018) et véranda avec WC.
Au 1er: 2 chambres de 14m² et 15m² (dont une avec dressing de 6m²) et 1 salle de douche avec WC (2022).
Au 2ème: grenier aménagé en suite parentale + pièce d'eau (bain, évier et WC).
A l'extérieur : agréable jardin et terrasse avec accès aux caves et à la véranda. Rampe d'accès latéral mitoyenne.
Au niveau technique : CC au gaz de ville, châssis DV bois, adoucisseur d'eau (2021), électricité non conforme, PEB F (Espec 480 kwh/m².an-Etotale 69876 kwh/an - 20180507022137).
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Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires, informations non contractuelles.
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Financiële details
- Prijs: 249 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1950
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
39 m²
Bewoonbare opp.
150 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
41 m²
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
14 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
6 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
291 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
37 m²
Totale grondoppervlakte
389 m²
Diepte perceel
48 m
Breedte voorkant terrein
5 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
480 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
69876 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
07/05/2028
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
mogelijk overstromingsgevoeligsgebied
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