• 2 Slaapkamer(s)
  • 114
Julianastraat 1 4524 CC Sluis

Beschrijving

Vlakbij de markt, met zicht op het Belfort van Sluis bevindt zich deze authentieke, romantische woning met lichtrijke woonkamer, keuken en nette achtertuin. De gehele bovenverdieping is naar eigen wens te renoveren en biedt u de ruimte voor het creëren van ofwel een slaapvertrek met badkamer ofwel werkruimte. Zowel het realiseren van uw droomwoning als uw eigen zaak zijn hier mogelijk gezien er een detailhandelsbestemming afgegeven is. U betreedt de woning via de voordeur waarna u de hal binnen wandelt. Vanuit hier heeft u enerzijds de mogelijkheid door te lopen via de trap naar de eerste etage, en anderzijds naar de vertrekken op de begane grond. Via de gang bereikt u de voormalige receptieruimte met aaneensluitend de keuken. Via de keuken heeft u toegang tot de op het noordwesten gelegen, fraai aangelegde achtertuin met terras en een achterom. De woonkamer/werkruimte word overspoeld met licht door de grote vensterramen aan zowel de voor- als de achterkant van dit object. De boog in het midden van deze ruimte, samen met de houten vloer en motief op de muur zorgen mede voor de charme dat dit huis uitstraalt, iets dat al bij het zicht op de voorgevel naar boven komt. De eerste verdieping, welke uitzicht biedt op het stadhuis, kan volledig naar eigen smaak worden ingevuld en afgewerkt. Een woning met charme, in het hartje van Sluis, op enkele minuten met de grens van België, een plek om zowel te wonen en/of te werken; kortom deze woning verdient zeker een bezoek! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1997

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

114 m²

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

176 m²

Diepte perceel

31 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

571679614

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT03451 Ref. verkoper: 8570785 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bosvlindertjes

6,4 km 22' 6,4 km 7' 5,4 km 50' 6,3 km 1º 16'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Lapscheure

6,2 km 25' 11,2 km 11' 3,7 km 45' 6,4 km 1º 19'

Basisscholen

Vrije Basisschool Lapscheure

6,2 km 25' 11,2 km 11' 3,7 km 45' 6,4 km 1º 19'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Eureka

8,8 km 37' 9,6 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Bus

De Lijn - 42 - Breskens - Oostburg - Sluis - Westkapelle - Dudzele - Brugge

291 m 4'

De Lijn - 42 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Sluis - Oostburg - Breskens

363 m 4'

Treinstations

Knokke

8,6 km 30' 9,5 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Laadstations

Villa Oosthoek

8,9 km 12'

Winkels

Colruyt Knokke

7,1 km 24' 7,5 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Carrefour Market Knokke

8,2 km 28' 8,6 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Shop & Go Delhaize Kustlaan (Knokke)

9,5 km 40' 11,4 km 13' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Golfen

Royal Zoute Golf Club

9,6 km 14'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Villa Oosthoek") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Knokke") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Knokke (8 minuten rijden), Carrefour Market Knokke (10 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Kustlaan (Knokke) (13 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Lapscheure", 25 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Bosvlindertjes" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Go! Atheneum Eureka is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 37 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 42 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Sluis - Oostburg - Breskens, De Lijn - 42 - Breskens - Oostburg - Sluis - Westkapelle - Dudzele - Brugge met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Middelburg bereiken. Roeselare is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Oostende te bereiken met de auto.

Toerisme

"Royal Zoute Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder