• 4 Slaapkamer(s)
  • 142
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Groenevelt 45 A 4524 MA Sluis

Beschrijving

In de gewilde villawijk Groenevelt, vlakbij het Bourgondische centrum van Sluis, biedt deze vrijstaande woning op een perceel van 333 m² een mooie combinatie van comfort en ruimte met vier slaapkamers, twee badkamers en een oprit met plaats voor meerdere wagens. Deze luxe vrijstaande woning is in 2007 gebouwd en werd in 2016 volledig gerenoveerd met eersteklas materialen. Villapark Groenevelt ligt op loop- of fietsafstand van het centrum met een grote diversiteit aan winkels en horecagelegenheden en is bijzonder gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen naar steden zoals Knokke-Heist, Brugge en Gent. De ligging, vlakbij de Zeeuwse kust en het prachtige hinterland van Zeeuws-Vlaanderen met een uitgebreid netwerk van fiets- en wandelpaden, zorgt voor de nodige ontspanning na het werk. De ruime hal met inbouwkasten biedt een praktische en stijlvolle entree van deze woning en is voorzien van gastentoilet, trap naar de verdieping en toegang naar het woongedeelte. De royale L-vormige woonkamer waarvan de openslaande tuindeuren en grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding met buiten en veel natuurlijk daglicht, biedt veel mogelijkheden voor inrichting, met bijv. een aparte zithoek en een grote eettafel. De open woonkeuken is een droom voor elke kookliefhebber, met zijn luxe afwerking, voldoende kastruimte en hoogwaardige apparatuur zoals een inbouw combi-oven, spoelbak, koelkast en diepvries. Het royale kookeiland met inductiekookplaat en interne afzuiging is perfect voor zowel koken als socializen, en de bartafel voor zes personen maakt het een ideale plek voor gezellige maaltijden met vrienden en familie. De toegang tot de bijkeuken vanuit de keuken is ook een praktisch voordeel. Met de wasmachine- en drogeraansluiting en extra opbergmogelijkheden is het een ideale plek om het huishouden efficiënt te organiseren. Via de stijlvolle trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan er twee grenzen aan het aan de voorzijde gelegen sierbalkon. Tevens biedt deze verdieping plaats aan twee luxe badkamers, waarvan één is voorzien van een douche en wastafel en de tweede badkamer is ingericht met ligbad, toilet en dubbele wastafel. De onderhoudsvriendelijke tuin is perfect voor wie wil genieten van de buitenruimte zonder al te veel werk. Het is een ideale plek om tot rust te komen, een goed boek te lezen of gezellig met vrienden en familie samen te zijn. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 635 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2007

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

142 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Totale grondoppervlakte

333 m²

Diepte perceel

24 m

Breedte voorkant terrein

14 m

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

153 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

233322425

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBP89351 Ref. verkoper: 8347669 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bosvlindertjes

7,4 km 28' 7,9 km 8' 6,1 km 1º 1' 7,3 km 1º 28'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Lapscheure

7 km 29' 12,7 km 11' 3,3 km 1º 7,2 km 1º 28'

Basisscholen

Vrije Basisschool Lapscheure

7 km 29' 12,7 km 11' 3,3 km 1º 7,2 km 1º 28'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Eureka

9,9 km 43' 11 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Bus

De Lijn - 42 - Brugge-Breskens

246 m 2' 57''

Treinstations

Knokke

9,7 km 36' 10,9 km 11' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Laadstations

Natiënlaan

8,8 km 9'

Winkels

Colruyt Knokke

8,1 km 30' 8,9 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Carrefour Market Knokke

9,2 km 34' 10 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)

9,4 km 35' 10,6 km 11' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Golfen

Royal Zoute Golf Club

11 km 14'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Zoute Golf Club" op 14 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : De Lijn - 42 - Brugge-Breskens met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Knokke" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Natiënlaan") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Knokke (9 minuten rijden), Carrefour Market Knokke (10 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke) (11 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Bosvlindertjes" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Eureka", in minder dan 11 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Lapscheure", 11 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Vlissingen bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. Roeselare is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Oostende te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder