• 4 Slaapkamer(s)
  • 199
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Weststraat 11 4527 Aardenburg

Beschrijving

Deze ruime halfvrijstaande woning, met een uitgestrekte oprit, is gelegen aan een prachtige brede woonstraat in Aardenburg. Naast zijn drie - mogelijk vier - slaapkamers, beschikt deze woning ook over diverse bijgebouwen, zoals een garage en een ruime berging aan de achterzijde van de charmante tuin. De talrijke authentieke gevels in de straat, die leiden naar de nog overgebleven stadspoort uit 1650, herinneren u eraan dat Aardenburg al 8.000 jaar geleden bewoond was. Ook de monumentale kerk uit het jaar 650 doet denken aan deze rijke geschiedenis. Voor wie in deze regio werkt, biedt Aardenburg een uitstekende uitvalsbasis met dorpen zoals Sluis, Cadzand, Maldegem, Knokke en zelfs Brugge op slechts enkele minuten tot een half uur rijden. De woning, gebouwd in 1948, heeft een woonoppervlakte van 199 vierkante meter en verkeert in goede staat van onderhoud. Het originele oppervlak van de woning is uitgebreid met een serre die veel natuurlijk licht binnenlaat. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst op de begane grond treft u een ruime hal met op maat gemaakte kasten, een toilet, een trap naar boven, en toegang tot zowel het woongedeelte als de werkkamer. De eetkamer, met openslaande deuren naar de tuin en een lichtstraat, zorgt samen met de woonkamer voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woonkamer is ook voorzien van op maat gemaakte kasten en een prachtige haard, die het middelpunt van de ruimte vormt. De halfopen keuken is ruim en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, inclusief een granieten aanrechtblad. Daarnaast is er nog een bijkeuken voor extra opbergruimte. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot twee grote slaapkamers, elk met grote ramen aan beide zijden van het huis. Vanuit beide slaapkamers heeft u uitzicht op zowel de groene tuin als de Weststraat met zijn karakteristieke, soms moderne gevels. De moderne badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een dubbele wastafel, een douche, een ligbad en een toilet. 2e verdieping: Op de tweede verdieping is er ruimte voor nog een slaapkamer en een kleinere kamer die kan dienen als berging. Oprit en tuin: De oprit aan de zijkant van het huis biedt plaats aan drie auto's, naast toegang tot de garage en de tuin. De tuin is prachtig aangelegd in samenwerking met een tuinarchitect, met aandacht voor symmetrie, onderhoudsvriendelijkheid en veel groen. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging. Als u op zoek bent naar rust, ruimte en een prachtig aangelegde tuin, dan is deze woning iets voor u. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 519 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1948

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

199 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

850 m²

Diepte perceel

35 m

Breedte voorkant terrein

16 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

7195

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBJ95568 Ref. verkoper: Groots Aardenburg Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Liselot, Annelies En Emma

7,7 km 27' 7,9 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Ark II

3,7 km 15' 3,7 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Ark II

3,7 km 15' 3,7 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

7,7 km 27' 8 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Bus

De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge

78 m 56''

Laadstations

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

7,9 km 10'

Autodelen

Cambio - Bloemenstraat

7,6 km 27' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Winkels

Spar Maldegem

8 km 29' 8 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aldi Maldegem

8,3 km 29' 8,3 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Colruyt Maldegem

8,4 km 30' 8,5 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Golfen

Hole-In-One

8,4 km 11'

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Maldegem (9 minuten rijden), Aldi Maldegem (11 minuten rijden), Colruyt Maldegem (11 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Ark II", 15 minuten afstand met de fiets.Liselot, Annelies En Emma is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 27 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bloemenstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 91 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Gent te bereiken met de auto. Brugge is slechts 29 minuten met de auto. In 41 minuten kun je Oostende bereiken. Roeselare is 49 minuten rijden met de auto.

Toerisme

"Hole-In-One" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder