Huis te koop - Warnant-Dreye VBC00265

Rue Sauvenière 10 4530 Warnant-Dreye

249 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 202
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Sauvenière 10 4530 Warnant-Dreye

Ben je op zoek naar Huis te koop - Warnant-Dreye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA LABELIMMO biedt dit ruime huis van 200m2 aan voor renovatie op een perceel van ongeveer 817m2 in Warnant-Dreye, ideaal gelegen bij afrit 7 Huy/Braives van de E42. Momenteel bestaande uit 2 slaapkamers, toestemming om 5 gastenkamers te creëren werd verkregen in 05/2023.

Het huis bestaat uit: een inkomhal, een lichte woonkamer bestaande uit een eetkamer van 18m2, een zitkamer van 16m2 en een keuken met toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar 2 grote slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte (15 en 17m2) en een extra badkamer.
Op de tweede verdieping biedt de grote in te richten zolder (+90m2) plaats aan 4 slaapkamers met aangrenzende doucheruimtes.

Er is ook een mooie tuin met terras en privéparkeerplaats voor 9 auto's.

Centrale verwarming op olie, houten ramen met dubbele beglazing (enkel glas op zolder), geïsoleerd dak (10cm LM) - R.C.: 597€.

EPB: D (300 kWh/m².an) n°20240701012670.

Huis dat deel uitmaakt van een ontwikkeling van verschillende percelen te koop (winkels en grond). Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het agentschap.

Bieden vanaf € 249.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 597 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

202 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

91 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

817 m²

Breedte voorkant terrein

25 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75161 kWh/jaar

EPC-referentie

20240701012670

Geldigheidsdatum EPC

01/07/2034

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC00265 Ref. verkoper: 1319180 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Bambins

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 31' 2,7 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,4 km 8' 2,4 km 2' 49'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,4 km 8' 2,4 km 2' 49'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

4 km 15' 4,9 km 5' 3,4 km 15' 3,8 km 45'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5 m 0''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

91 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

2 km 24'

Treinstations

Statte

7,2 km 29' 7,2 km 8' 5,8 km 17' 6,7 km 1º 21'

Luchthavens

Liège Airport

22,5 km 1º 17' 19,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

7,4 km 8'

Winkels

Intermarché Villers Le Bouillet

4,4 km 15' 5,6 km 4' 3,3 km 33' 4,2 km 51'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

5,6 km 19' 6,6 km 6' 4,3 km 36' 5,4 km 1º 5'

Delhaize Wanze

6 km 22' 6,4 km 7' 4,7 km 22' 5,8 km 1º 10'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

11,3 km 13'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

20 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,1 km 15'

Kastelen

Château Féodal De Moha

4,7 km 11'

Golfen

Naxhelet Golf Club

8,1 km 10'

Nabijgelegen steden

Kerkrade is 57 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 20 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Villers Le Bouillet (4 minuten rijden), Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet (6 minuten rijden), Delhaize Wanze (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Statte") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het kost je maar 1 minuut om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Naxhelet") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Saint-Quirin", 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Le Jardin Des Bambins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 10 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 15 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet met een halte op 24 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder