Huis te koop - Warnant-Dreye VBC55036

Rue Sauvenière 10 4530 Warnant-Dreye

270 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 202
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Sauvenière 10 4530 Warnant-Dreye

Ben je op zoek naar Huis te koop - Warnant-Dreye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA LABELIMMO biedt dit ruime huis van 200m2 aan op een perceel van ongeveer 817m2 met ruime parkeergelegenheid voor 9 auto's en een 2e toegang aan de achterzijde van het gebouw, ideaal gelegen bij afrit 7 Huy/Braives van de E42 bij Warnant-Dreye. Momenteel bestaande uit 2 slaapkamers, met douches en toiletten, en de mogelijkheid om 4 andere slaapkamers om te bouwen. een vergunning voor het creëren van 6 gastenkamers is verkregen in 05/2023. Het huis bestaat uit: een inkomhal, een lichte woonkamer bestaande uit een eetkamer van 18m2, een zitkamer van 16m2 en een keuken met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar 2 grote slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte (15 en 17m2) en een extra badkamer. Op de tweede verdieping biedt de grote in te richten zolder (+90m2) plaats aan 4 slaapkamers met aangrenzende doucheruimtes. Er is ook een mooie tuin met terras en privéparkeerplaats voor 9 auto's. Centrale verwarming op stookolie, houten ramen met dubbele beglazing (enkel glas op zolder), geïsoleerd dak (10cm LM) - R.C.: 761€ PEB: D (300 kWh/m².an) n°20240701012670. Bieden vanaf 270.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 597 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

202 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

91 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

817 m²

Breedte voorkant terrein

25 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75161 kWh/jaar

EPC-referentie

20240701012670

Geldigheidsdatum EPC

01/07/2034

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55036 Ref. verkoper: 1357576 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Bambins

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 31' 2,7 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,4 km 8' 2,4 km 2' 49'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,4 km 8' 2,4 km 2' 49'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

4 km 15' 4,9 km 5' 3,4 km 15' 3,8 km 45'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5 m 0''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

91 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

2 km 24'

Treinstations

Statte

7,2 km 29' 7,2 km 8' 5,8 km 17' 6,7 km 1º 21'

Luchthavens

Liège Airport

22,5 km 1º 17' 19,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

7,4 km 8'

Winkels

Intermarché Villers Le Bouillet

4,4 km 15' 5,6 km 4' 3,3 km 33' 4,2 km 51'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

5,6 km 19' 6,6 km 6' 4,3 km 36' 5,4 km 1º 5'

Delhaize Wanze

6 km 22' 6,4 km 7' 4,7 km 22' 5,8 km 1º 10'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

11,3 km 13'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

20 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,1 km 15'

Kastelen

Château Féodal De Moha

4,7 km 11'

Golfen

Naxhelet Golf Club

8,1 km 10'

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 15 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Kerkrade is 57 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 20 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Villers Le Bouillet (4 minuten rijden), Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet (6 minuten rijden), Delhaize Wanze (7 minuten rijden).

Transporten

De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 1 minuut te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is 8 minuten rijden.Een SNCB-station ("Statte") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" is 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Le Jardin Des Bambins" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Saint-Quirin", 3 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder