Huis te koop - Verlaine VBC05831 In optie
380 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 165 m²
- 2 Parkeerplaats(en)
- 1 Badkamer(s)
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Beschrijving
Présentation complète et vidéo dynamique : https://www.youtube.com/watch?v=q7d1Pkr5nec
VERLAINE CENTRE - MAISON NEUVE PRETE A VIVRE - OPPORTUNITE UNIQUE
Situé au calme en pleine nature dans l'ultra-centre de Verlaine, proche de tous les commerces et des axes routiers, nous vous proposons cette maison neuve prête à vivre au rapport Qualité-Prix imbattable à Verlaine avec 2 emplacements de parking.
La maison offre les prestations suivantes :
- Surface brute habitable de 176m2
- 4 chambres dont 1 suite parentale avec son dressing + possibilité douche, 1 salle de bain (douche + baignoire) et 2 WC +1 beau living, 1 buanderie et 1 garage privatif.
- Cuisine EGGO d'une valeur de 14,100 EUR TVAC ( Full équipée et haut de gamme )
- Performance énergétique optimale - PEB A : Isolation haut-de-gamme, Châssis double-vitrage Schüco, ventilation double-flux, pompe à chaleur Vaillant, 10 panneaux solaires
photovoltaïques (4,300wc) et isolation phonique de qualité.
-Chauffage au sol
- Spacieux et agréable jardin sans vis-à-vis
- Garantie décennale - Tranquillité d'esprit
- Jardin engazonné et haies plantées
- Possibilité droits d'enregistrement à 3% sur partie terrain (plus de 10,000 EUR d'économie possible selon les conditions de la région Wallonne)
Vous n'aurez plus qu'à y emménager, ce bien est immédiatement disponible !!!
Prix des Maisons ultra compétitif pour une qualité supérieure aux maisons disponibles dans la région au M2 : une construction neuve, les dernières à saisir, venez visiter.
A partir de 380.000 euros (HTVA et droits) jusqu’à 419000 euros (HTVA et droits).
Prix 380.000 euros hors frais:
Possibilité de payer de l'enregistrement (3 ou 12.5%) sur la partie terrain évaluée à 120.000 Euros.
21% de TVA à payer sur la partie construction évaluée à 260.000 euros ( Impétrants non compris : )
Financiële details
- Prijs: 380 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2024
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Bewoonbare opp.
165 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
28 m²
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
550 m²
Totale grondoppervlakte
622 m²
Breedte voorkant terrein
11 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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