Huis te koop - Amay VBB61641

rue loyable 23 4540 Amay

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB61641

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
rue loyable 23 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: charmante woning in Amay voor €225.000, gelegen aan rue Loyable 23. Deze recent gerenoveerde woning biedt 120 m² aan bewoonbare oppervlakte en beschikt over een conforme elektrische installatie. Met een gunstig kadastraal inkomen van €418 is er de mogelijkheid om te profiteren van verlaagde registratierechten. De woning bestaat uit een ruime open keuken van 35,6 m² die aansluit op een lichte leefruimte van 30,5 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van ongeveer 15 m² elk en een badkamer. De zolder van 30 m² is volledig inrichtbaar, ideaal voor een extra slaapkamer, bureau of naar wens. De kelder biedt voldoende opslagruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing in houten en PVC raamkozijnen met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 366 kWh/m²/jaar. Gelegen op een perceel van 501 m² met een noordelijk georiënteerde tuin, biedt deze woning zowel binnen als buiten veel potentieel. De ligging is gunstig ten opzichte van alle voorzieningen en op enkele minuten van de hoofdwegen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Maëliss Lincé op Tel 0470/54.72.40 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

35 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Oppervlakte van de keuken

36 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noord

Totale grondoppervlakte

501 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

366 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240819021269

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB61641 Ref. verkoper: 3804426 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Grenouillère

2,2 km 8' 2,3 km 4' 564 m 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

1,3 km 5' 1,4 km 1' 52'' 788 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

1,3 km 5' 1,4 km 1' 52'' 788 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Huy

4,4 km 15' 4,6 km 5' 2,4 km 44' 4,2 km 50'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1,4 km 17'

Treinstations

Ampsin

1,2 km 5' 1,2 km 1' 40'' 940 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

20,3 km 1º 42' 23,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

8,6 km 9'

Winkels

Louis Delhaize Ampsin

1,2 km 4' 1,4 km 1' 16'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Tihange

3,4 km 11' 2,7 km 2' 26'' 1,1 km 31' 2,6 km 31'

Intermarché Tihange

3,4 km 11' 2,7 km 2' 26'' 1,1 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

6,6 km 8'

Musea

Préhistomuseum

14,7 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29,1 km 19'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,1 km 27'

Kastelen

Château De Jehay

7,2 km 7'

Golfen

Naxhelet Golf Club

8,5 km 10'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ampsin": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 6 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône met een halte op minder dan 14 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Ampsin (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Tihange (2 minuten rijden), Intermarché Tihange (2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers is 39 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 19 minuten met de auto. In 45 minuten kun je Hasselt bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het duurt 13 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".In 19 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Château De Jehay" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.

Onderwijs

La Grenouillère is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 23 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", 5 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal De Huy is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 15 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen