Huis te koop - Amay VBB89488 In optie

Rue Defooz 28 4540 Amay

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB89488

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Defooz 28 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO heeft het genoegen dit charmante huis te presenteren, dat enigszins gemoderniseerd moet worden maar desondanks in uitstekende staat verkeert, gelegen in een rustige omgeving in het hoger gelegen deel van Amay. Naast de perfecte locatie, de mooie tuin en de uitstekende algemene structuur, heeft het huis mooie volumes, goed doordachte ruimtes, een grote zolder die kan worden verbouwd, enz. Bestaande uit *Begane grond: hal, woonkamer, keuken, bijkeuken, garage + parkeerplaats, veranda, terras, tuin, tuinhuisje. *BEGANE GROND 1: nachthal, 3 grote slaapkamers, douchekamer + toegang tot zolder. *BASEMENT: multifunctionele kelder, stookkelder met boiler en tank, kelder, geventileerde kruipruimte. TECHNISCH: PEB E (20241017019582), elektriciteit niet conform, verwarming op stookolie, recente PVC DV ramen, elektrische rolluiken... Meer informatie en bezichtigingen op Tel 043/720.720 of via Contact + Wacht niet te lang! + *BOD: Doe een bod vanaf €249.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. GRATIS SCHATTING VAN UW WONING OP Tel 0486/74.41.66 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 960 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1962

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

55 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

12 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

785 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

1018 m²

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

418 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64766 kWh/jaar

EPC-referentie

20241017019582

Geldigheidsdatum EPC

17/10/2034

CO2-uitstoot

103

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB89488 Ref. verkoper: 1313052 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Accueil Des Tout-Petits 2

868 m 2' 53'' 868 m 1' 44'' 588 m 10' 868 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

978 m 3' 978 m 1' 57'' 794 m 12' 978 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

978 m 3' 978 m 1' 57'' 794 m 12' 978 m 12'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,5 km 5' 1,5 km 2' 49'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

343 m 4'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

343 m 4'

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

1,4 km 17'

Treinstations

Haute-Flône

1,6 km 14' 1,9 km 4' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

16,2 km 56' 16,5 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

11,1 km 10'

Winkels

Colruyt Amay

1,1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 795 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Amay

2,2 km 9' 2,5 km 5' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Amay

3,1 km 12' 3,3 km 6' 2,4 km 34' 3,1 km 37'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

12,3 km 15'

Musea

Préhistomuseum

10,6 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

21,9 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,8 km 30'

Kastelen

Château De Jehay

3,6 km 5'

Golfen

Naxhelet Golf Club

14,3 km 17'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Amay (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Amay (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Amay (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 13 minuten.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een halte op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Haute-Flône": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Amay 1", 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sae Accueil Des Tout-Petits 2", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" is 17 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen