• 7 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime en veelzijdige woning in Differdange biedt een unieke kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Het pand bestaat uit vier aparte wooneenheden, waardoor het ideaal is voor investeerders of een groot gezin. Op de begane grond bevindt zich een appartement van 60 m² met een open leefruimte en keuken, een slaapkamer, een aparte WC en een doucheruimte. Dit appartement heeft ook toegang tot de kelder en kan worden omgevormd tot een commerciële ruimte. Op de eerste verdieping ligt een tweede appartement van 67 m² met een royale doucheruimte, een lichte woonkamer die deels open is naar de uitgeruste keuken, en één slaapkamer. Er zijn ook twee extra kamers die kunnen dienen als slaapkamers of kantoren. Dit appartement beschikt over een groot terras van 22 m² met een wasruimte. De tweede verdieping herbergt een derde appartement van 68 m², dat drie ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte keuken biedt, evenals toegang tot de zolder. De woning heeft verder een grote garage met ruimte voor drie auto's, een ruime binnenplaats en een bijgebouw dat is omgebouwd tot een duplex van 50 m². Het bijgebouw bevat een woonkamer, aparte keuken, doucheruimte en twee slaapkamers. Gelegen in het hart van Differdange, zijn alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en apotheken binnen handbereik. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 195 m² met een totale oppervlakte van ongeveer 260 m². Er is ook de mogelijkheid om de verschillende units te verhuren, wat extra flexibiliteit biedt aan de koper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 880 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS51567 Ref. verkoper: 85559402 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,6 km 41' 9,1 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,8 km 42' 9,5 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,8 km 42' 9,5 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 38' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,2 km 12'

Treinstations

Petange

4,3 km 16' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Laadstations

Rue François Gillet

11,2 km 13'

Winkels

Carrefour Express Niederkorn

1,5 km 5' 1,5 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Lidl Aubange

7,5 km 37' 9 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Aldi Aubange

7,7 km 42' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 26'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 42 minuten afstand met de fiets.

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 13 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Niederkorn (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Aubange (10 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder