Huis te koop - Clavier VBB65356 In optie

Rue de la Gendarmerie 85 4560 Clavier

Voorstel vanaf 159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB65356

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 131 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Gendarmerie 85 4560 Clavier
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Clavier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

STALPORT real estate presenteert dit pand met 4 slaapkamers en exterieur, in het hart van het dorp Clavier! Dicht bij het plein en de winkels, rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 131m² is het als volgt samengesteld: op het gelijkvloers, inkomhal, dubbele woonkamer (salon/eetkamer) van 35m², semi-uitgeruste keuken, apart toilet, wasplaats. Boven, nachthal, badkamer (met toilet), 2 mooie slaapkamers. Op de tweede verdieping, nachthal, kleedkamer/kantoor, 2 zolderslaapkamers. Kelder in de kelder. WORKSHOP grenzend aan het huis, en de binnenplaats met uitzicht op de achterstraat. Kenmerken: houten DV-chassis, centrale verwarming op olie, niet-conforme elektriciteit, NIEUW ACHTERDAK, hoofddak in goede staat. Renovatiebudget plannen. Ideaal voor eerste aankoop of investering! Vrij om te handelen. Plan snel uw bezoek op Tel 04/224.08.04 ! Doe een bod vanaf € 159.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Deze aankondiging vormt geen aanbod. PEB G (571kWh/m².jaar) nr.20150401001168 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 399 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

204 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

571 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

96979 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2025

CO2-uitstoot

143

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB65356 Ref. verkoper: 6188407 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

333 m 1' 6'' 333 m 32'' 292 m 4' 292 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Grand Clavier

319 m 1' 3'' 319 m 24'' 319 m 4' 319 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Du Grand Clavier

319 m 1' 3'' 319 m 24'' 319 m 4' 319 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,5 km 50' 4,2 km 50'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

80 m 57''

TEC Liège - Verviers - 96 - Terwagne - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

80 m 57''

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

80 m 57''

Laadstations

Rulot Home Décoration

9 km 8'

Winkels

Spar Clavier

101 m 20'' 101 m 7'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Proxy Delhaize Havelange

7,9 km 43' 9,5 km 10' 6,8 km 1º 5' 7,5 km 1º 31'

Louis Delhaize Maffe

10,3 km 35' 12,2 km 10' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

19 km 18'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

20,6 km 20'

Activiteiten

Centre Riveo

28,3 km 23'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

32,1 km 29'

Kastelen

Château De Modave

4,7 km 6'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

12,2 km 10'

Nabijgelegen steden

Luik is slechts 29 minuten met de auto. Maastricht is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rulot Home Décoration") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum bereiken.In 23 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.Het "Château De Modave" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 29 minuten met de auto.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 96 - Terwagne - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Sac Cel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Du Grand Clavier", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal D'Ouffet", in minder dan 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Clavier (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Havelange (10 minuten rijden), Louis Delhaize Maffe (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen