Huis te koop - Marchin VBB82827
Rue Ereffe 24 a 4570 Marchin
225 000 €
Bent U op zoek naar Huis te koop - Marchin?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante woning te koop in Marchin, gelegen aan de Rue Ereffe 24 a, biedt een authentieke uitstraling met zijn natuurstenen gevels. De driegevelwoning, met een verkoopprijs van 225.000 €, heeft een woonoppervlakte van 100 m² en staat op een perceel van 480 m². Op de begane grond vindt u een gedeeltelijk uitgeruste keuken met toegang tot de tuin en kelder, evenals een ruime woonkamer/eetkamer van 38 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met ruimte voor een inloopkast, en een badkamer met toilet. In het hart van het charmante dorp Marchin biedt deze woning het beste van beide werelden: rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De woning beschikt over een garage die plaats biedt aan één auto en een extra buitenparkeerplaats. De tuin van 320 m² is ideaal voor liefhebbers van groen en biedt voldoende ruimte voor ontspannende momenten in de buitenlucht. Ondanks dat de elektriciteit niet conform de huidige normen is, biedt het bescheiden kadastraal inkomen mogelijkheden voor gereduceerde registratierechten. De woning is verwarmd via centrale verwarming op mazout en is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing. Het EPC-certificaat geeft een energieverbruik van 513 kWh/m²/jaar aan, met een CO2-uitstoot van 127. Hoewel de woning te renoveren is, biedt het mansardedak op de tweede verdieping van 35 m² extra mogelijkheden voor creatieve aanpassingen en uitbreiding. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 225 000 €
- Kadastraal inkomen: 585 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
100 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Breedte voorgevel
7 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
320 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
480 m²
Diepte perceel
49 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
513 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
56767 kWh/jaar
EPC-referentie
20240528009460
Geldigheidsdatum EPC
28/05/2034
CO2-uitstoot
127
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan