Huis te koop - Modave VBB73294

Route de Limet 33 4577 Modave

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB73294

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 313 m²
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Route de Limet 33 4577 Modave
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Modave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler presenteert u deze karaktervolle woning, gelegen in de charmante regio van Modave. Een unieke kans met verschillende exploitatiemogelijkheden.

De hoofdwoning, bestaande uit 3 tot 4 slaapkamers, combineert charme en elegantie in lichte en gezellige leefruimtes. Een prachtige veranda met jacuzzi, pelletkachel en airconditioning laat u het hele jaar door genieten van natuurlijk licht.

Het huis wordt verlengd met een appartement dat volledig is uitgerust om te voldoen aan de behoeften van mensen met een beperkte mobiliteit (lift, sanitaire voorzieningen, ruimtes, enz.), ideaal dus voor gezinshereniging. Dankzij de aparte ingang is het ook perfect geschikt voor een vrij beroep (arts, kinesist, enz.).

Het gehele vastgoed is in uitstekende algemene staat en beschikt over een enorme tuin met boomgaard en fruitbomen.

Deze uitzonderlijke woning biedt een vredige en betoverende leefomgeving, terwijl het functioneel en geschikt is voor verschillende toepassingen. Mis deze unieke kans in de mooie regio van Modave niet.

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, aarzel niet om contact met ons op te nemen via Tel 04/277.17.07 of Contact .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 693 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

313 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

4158 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51853 kWh/jaar

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB73294 Ref. verkoper: 6251020 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

2,4 km 11' 2,9 km 3' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Modave

2,2 km 9' 3,4 km 4' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Modave

2,2 km 9' 3,4 km 4' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Prince Baudouin

6,2 km 23' 7,6 km 8' 4,5 km 51' 6,2 km 1º 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,3 km 16'

Treinstations

Huy / Hoei

11,2 km 1º 5' 14,1 km 14' 9 km 53' 11,1 km 2º 13'

Luchthavens

Liège Airport

27,5 km 1º 35' 32,4 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Rulot Home Décoration

8,1 km 7'

Winkels

Spar Clavier

5 km 19' 6 km 6' 3,7 km 46' 5 km 0º 60'

Proxy Delhaize Stree (Modave)

5,3 km 18' 5,3 km 5' 4,3 km 1º 1' 5,3 km 1º 3'

Louis Delhaize Marchin

7,9 km 34' 9,4 km 11' 5,8 km 1º 5' 7,9 km 1º 35'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

11,2 km 12'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

22,9 km 26'

Activiteiten

Centre Riveo

32,6 km 27'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

21,9 km 20'

Kastelen

Château De Modave

3 km 4'

Golfen

Naxhelet Golf Club

17,5 km 20'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 27 minuten met de auto.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (26 minuten rijden).Het "Château De Modave" kasteel is 4 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 20 minuten met de auto.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 20 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Clavier (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Stree (Modave) (5 minuten rijden), Louis Delhaize Marchin (11 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Prince Baudouin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 23 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Modave", 4 minuten afstand met de auto.Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 29 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Huy / Hoei") bevindt zich op 65 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 28 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rulot Home Décoration") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 22 minuten met de auto. In 36 minuten kun je Namen bereiken. Maastricht is 52 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen