Huis te koop - Modave VBC45654

Rue des Aubepines 19 4577 Modave

Voorstel vanaf 375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC45654

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue des Aubepines 19 4577 Modave
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Modave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Trevi Rasquain vous propose cette très jolie villa 4 façades de + de 160 m² habitables idéalement située dans le village de Strée. Cette maison parfaitement entretenue comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un agréable et lumineux séjour avec cuisine ouverte --> cuisine neuve super équipée (2021), une buanderie et un garage. Au premier étage, 3 chambres dont une avec dressing (28, 13 et 12,5 m²) et une salle de douche remise à neuf. Cette jolie villa dispose d'une agréable terrasse couverte avec pergola et un très beau jardin joliment fleuri idéalement situé sud-ouest et un abri de jardin. Caractéristiques techniques: chauffage pompe à chaleur, châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques de 2022 - 24 panneaux, poêle à pellets, système d'alarme et camera, micro-station d'épuration. PEB "B" - 124 kWh/m².an. Parfait état d'entretien! Idéalement située dans une impasse très calme. Depuis la propriété, accès aisé à la route du Condroz et à proximité de toutes les commodités. Faire offre à partir de 375.000€.sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder! N'hésitez plus à contacter notre agence au Tel 085/25.39.03 ou Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 733 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2003

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

10 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

650 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

978 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

124 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24067 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/03/2035

CO2-uitstoot

32

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45654 Ref. verkoper: 6641817 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Suzanna Gonzalez Martinez

2 km 7' 2,1 km 4' 1,8 km 25' 2 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Modave

179 m 35'' 179 m 14'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Modave

179 m 35'' 179 m 14'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Middelbare scholen

Athenee Royal Prince Baudouin

6,9 km 56' 8,3 km 9' 5,4 km 1º 14' 6,9 km 1º 23'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

123 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

166 m 1' 59''

Treinstations

Ampsin

6,6 km 42' 8 km 9' 4,5 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Luchthavens

Liège Airport

22 km 1º 27' 30,4 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Rulot Home Décoration

6,9 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Stree (Modave)

1,3 km 16' 1,5 km 1' 40'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Amay

7 km 44' 9,2 km 10' 4,5 km 1º 28' 7,3 km 1º 28'

Aldi Amay

7,2 km 44' 8,9 km 10' 4,5 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

5,7 km 7'

Musea

Préhistomuseum

19,8 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

35,7 km 26'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

20,7 km 21'

Kastelen

Château De Modave

9,8 km 11'

Golfen

Naxhelet Golf Club

12 km 14'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Suzanna Gonzalez Martinez", op 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Prince Baudouin" is 9 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Modave", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château De Modave" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Op slechts 26 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Er is een kayakverhuur op 21 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Stree (Modave) (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Amay (10 minuten rijden), Aldi Amay (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers is 47 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Maastricht is 50 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Ampsin" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rulot Home Décoration") is 7 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen