• 5 Slaapkamer(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning gelegen in Differdange, een ideale locatie die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Met een woonoppervlakte van circa 230 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort voor een gezin. De woning beschikt over vijf slaapkamers, perfect voor een grote familie of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een dubbele garage met werkplaats en opslagruimte, alsook een wasruimte, waardoor praktisch gebruiksgemak gegarandeerd is. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen, inclusief drie badkamers en centrale gasverwarming. Buiten wordt u verwelkomd door een verzorgde tuin en een groot terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven tijdens de warmere maanden. De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer, verbonden door een open haard die sfeer toevoegt aan de leefruimte. De uitgeruste keuken geeft directe toegang tot het terras, wat het perfect maakt voor familie-etentjes of bijeenkomsten met vrienden. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, terwijl de derde verdieping twee extra slaapkamers en een grote zolderruimte biedt die nog naar wens ingericht kan worden. Het EPC-label G geeft inzicht in het energieverbruik van de woning, en hoewel er geen overstromingsgevoelige gebieden in de omgeving liggen, is de woning volledig afgestemd op de Belgische bouwvoorschriften. Gelegen nabij het centrum van Differdange, geniet u van de voordelen van een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maken dit een zeer aantrekkelijke locatie voor zowel gezinnen als investeerders. De prijs voor deze zeer complete woning bedraagt €820.000, zonder BTW en verhuurd is de woning momenteel niet. Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een gunstige locatie? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om te investeren in een woning die alle verwachtingen overtreft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 820 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

230 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU62835 Ref. verkoper: 85705971K Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 45' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,6 km 42' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,9 km 10'

Treinstations

Petange

5,2 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,3 km 40' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Aldi Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Delhaize Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 25'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 42 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 11 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder