• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Tuin

Beschrijving

Te koop: een charmante rijwoning gelegen in het hart van Differdange, met een vraagprijs van 675.000 €. De woning biedt een goed doordachte lay-out met een entree, een ruime woonkamer en een eetkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een handige berging en is er een apart toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, met oppervlakten van respectievelijk 9,70 m², 14,70 m² en een hoofdslaapkamer met een aangrenzende douchekamer. De bovenste verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers van 12,50 m² en 13,50 m², evenals een ruime badkamer voorzien van een hoekbad, toilet en wastafel. Voor wie privacy en buitenleven belangrijk vindt: deze woning beschikt over een terras en een gezellige tuin van 30 m² aan de achterzijde. De woning beschikt over dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Hoewel de basisstructuur solide is, moeten er renovatiewerkzaamheden worden gepland om het volledige potentieel van deze woning te benutten. De verkoop gaat via PASSION-IMMO in samenwerking met STAR-LUX, en de makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via Contact of telefonisch met Sonia DA GRACA op Tel +352 661 39 89 00 of Pascal BINTENER op Tel +352 661 266 715 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS96971 Ref. verkoper: 8551874 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8 km 45' 10,2 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 46' 10,6 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 46' 10,6 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,3 km 42' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 11'

Treinstations

Petange

5,2 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Laadstations

Rue François Gillet

13,1 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8 km 41' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aldi Aubange

8,2 km 46' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Delhaize Athus

8,3 km 47' 10,4 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 26'

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Aubange (11 minuten rijden), Delhaize Athus (12 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 42 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 12 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 46 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 13 minuten rijden.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder