Huis te koop - Ouffet VBB91460
Ruelle des Fossés 21 4590 Ouffet
Voorstel vanaf 399 000 €
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Beschrijving
L'agence SKYIMMO vous propose ce superbe bungalow entièrement rénové en 2023, alliant confort et modernité. Cette propriété offre 3 chambres spacieuses et un grenier aménageable, idéal pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Vous profiterez d'une véranda lumineuse avec cuisine équipée, parfaite pour recevoir. Une buanderie pratique ainsi qu’un vaste jardin avec un abri chauffé et raccordé à l’eau complètent l’ensemble. Un garage avec ascenseur vous permet d’accéder directement au bungalow. Adoucisseur d'eau, système d'alarme performant, et éclairages sensoriels à l'avant et à l'arrière de la maison. La toiture a été récemment isolée, garantissant des économies d'énergie. À l'intérieur, vous apprécierez la qualité des finitions, avec un parquet haut de gamme et de nouveaux carrelages. Des rideaux isolants offrent confort et intimité. La propriété est également équipée d’une nouvelle ligne Proximus. Idéal pour les investisseurs, ce bungalow offre la possibilité de le transformer en gîte, avec un revenu cadastral très avantageux de 690 €
Possibilité d'acheter les ameublements du bien.
PEB : E - E. spec : 373 Wh/m2.an - E. total : 54.254 kWh/an - Numéro : 20240219011449
ELECTRICITE: CONFORME 29/04/2024
RC: 690€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Toon alles Toon minder
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PEB : E - E. spec : 373 Wh/m2.an - E. total : 54.254 kWh/an - Numéro : 20240219011449
ELECTRICITE: CONFORME 29/04/2024
RC: 690€
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Financiële details
- Prijs: 399 000 €
- Kadastraal inkomen: 690 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
20 m²
Bewoonbare opp.
170 m²
Bemeubeld
Ja
Oppervlakte van de woonruimte
25 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
12 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
16 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
850 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
50 m²
Totale grondoppervlakte
1294 m²
Breedte voorkant terrein
16 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
373 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
54254 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
19/02/2024
CO2-uitstoot
94
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
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