Huis te koop - Ouffet VBC11050

Chemin du Moulin 2 2 4590 Ouffet

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC11050

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 211 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Chemin du Moulin 2 2 4590 Ouffet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ouffet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison située dans le village de OUFFET . Elle est composé comme suit :

RDC : Salle à manger (22) - Cuisine (17) - Salons (26 - 15) - Chambre avec dressing (21) - Salle de bains (4) - Local technique (3) - Buanderie (3)
1ER ETAGE : Hall de nuit (13) - Chambres (27 - 22 - 11) - Couloir (7) - Chambres (18 - 10) - Dressing (8) - Salle de bains (6)
2EME ETAGE : Combles avec possibilité d’équiper en chambres (26 - 19)
SOUS-SOL : Cave (19)

Découvrez cette superbe maison avec un magnifique jardin, une terrasse accueillante, et un parking extérieur permettant de stationner jusqu’à trois voitures. Avec ses 6 chambres et ses vastes espaces de vie, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable et fonctionnelle.

Ce bien présente également la possibilité d’être divisé en deux maisons unifamiliales, sous réserve d’accord de l’urbanisme, offrant ainsi un fort potentiel d’investissement.

Une opportunité rare à saisir — ne laissez pas passer cette chance !

Toiture : Bon état
Electricité : bi-horaire
Chauffage : chaudière centrale au mazout
Châssis : PVC double vitrage
Revêtement au sol : carrelage / Quickstep
Revenu cadastral : 223€ ( POSSIBILITE FRAIS REDUIT )
PEB : G - E. spec : 700 kWh/m2.an - E. total : 59.465 kWh/an - Numéro : 20150615019975

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour tout acheteur, car elle est idéalement située dans un village paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires telle que les commerces, les écoles, les axes autoroutiers, les transports en communs,...

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/74.11.62.05
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 223 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

211 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

284 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

587 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

700 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59465 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/06/2025

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC11050 Ref. verkoper: 6373155 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

806 m 7' 1,5 km 3' 563 m 10' 806 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Ouffet Section De Warzée

1,2 km 7' 1,2 km 2' 47'' 974 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Ouffet Section De Warzée

1,2 km 7' 1,2 km 2' 47'' 974 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,2 km 23' 2,7 km 33'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

1,1 km 13'

Treinstations

Hamoir

9,1 km 35' 9,3 km 10' 7,2 km 31' 9,1 km 1º 50'

Luchthavens

Liège Airport

26,3 km 1º 39' 31,1 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

2,8 km 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Hody

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2 km 21' 2,6 km 31'

Intermarché Tinlot

9,4 km 33' 9,4 km 10' 7,2 km 1º 9' 9,4 km 1º 52'

Aldi Tinlot

9,3 km 32' 9,3 km 10' 7,3 km 1º 9' 9,3 km 1º 52'

Pretparken

Parc Des Topiaires

16,4 km 18'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

9,5 km 10'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

23 km 25'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

9,3 km 10'

Kastelen

Château-Fort De Logne

19,7 km 22'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

21,4 km 25'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal D'Ouffet", in minder dan 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 10 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale D'Ouffet Section De Warzée", 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Hody (3 minuten rijden), Intermarché Tinlot (10 minuten rijden), Aldi Tinlot (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 23 minuten met de auto. Namen is 46 minuten rijden met de auto. In 54 minuten kun je Maastricht bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een halte op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 29 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Ecovoiturage") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Hamoir") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 22 minuten rijden.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 10 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op slechts 25 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Het duurt 10 minuten om het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum te bereiken.U vindt een "Parc Des Topiaires" op 18 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen