Huis te koop - Differdange RBU77977

4596 Differdange

995 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige, recent gerenoveerde woning gelegen in de gewilde residentiële wijk Fousbann in Differdange. Deze exclusieve woning combineert modern comfort met een verfijnde afwerking en een doordacht ontwerp, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. Met een totale oppervlakte van 225 m², waarvan 165 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen, voorzien van hoogwaardige materialen en frisse, eigentijdse decoratie. Het huis is gelegen op een perceel van 2,14 are, en straalt door de verzorgde afwerking en strategische ligging rust en elegantie uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een stijlvol inkomhal, die toegang geeft tot een open keuken en een ruime woonkamer met directe toegang tot een gezellig terras van 10 m². De moderne, volledig uitgeruste keuken is perfect voor het bereiden van maaltijden en het entertainen van gasten. Het gelijkvloers beschikt tevens over een separaat toilet en biedt een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimte bijzonder aangenaam en functioneel aanvoelt. Boven bevinden zich drie goed onderhouden slaapkamers en een volledige badkamer uitgerust met een bad en dubbele wastafel. De master suite op de tweede verdieping biedt extra privacy en comfort met een dressingruimte, een privé-douche en voldoende opbergruimte. De woning beschikt over een praktische kelder, ideaal voor opslag, en een wasruimte voor extra gebruiksgemak. Buiten is er een tuin en twee terrassen, perfect om te genieten van de buitenlucht en gezellige momenten met familie of vrienden. Het huis beschikt over een dubbele garage en één extra parkeerplaats, wat de mobiliteit en het gemak ten goede komt. De woning bevindt zich in een rustige, familiale buurt, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, op slechts enkele minuten van het centrum van Differdange. Dit biedt niet alleen wooncomfort, maar ook een uitstekende verbinding met de rest van de regio. De vraagprijs bedraagt 995.000 euro, zonder btw, en deze woning is klaar voor directe bewoning. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op via Tel +352 621 225 897 voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is werkelijk een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een toplocatie in Differdange, waar comfort, stijl en praktische voorzieningen harmonieus samenkomen. Wacht niet te lang — uw nieuwe thuis wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

165 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU77977 Ref. verkoper: 85795095C Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,4 km 48' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,6 km 49' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,6 km 49' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,7 km 37' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,1 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,1 km 21' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Rue François Gillet

13,2 km 12'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,7 km 31' 9,8 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Cora Foetz

8,8 km 32' 11,4 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Lidl Aubange

9,4 km 36' 11 km 9' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 26'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden), Cora Foetz (10 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder