Huis te koop - Differdange RBU80032

4598 Differdange

598 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 106
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele woning in Differdange? Deze prachtige triplex biedt een woonoppervlakte van ongeveer 145 m² en is ideaal voor gezinnen die comfort, lichtinval en een praktische indeling waarderen. Met drie slaapkamers en drie volledig ingerichte badkamers, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een praktische indeling verdeeld over drie niveaus, inclusief een volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer en diverse functionele ruimtes zoals een bureau en een wasruimte. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat extra gemak en veiligheid biedt. Dit alles wordt gekenmerkt door een rustige ligging dichtbij alle essentiële voorzieningen, waardoor het wonen hier bijzonder aangenaam is. De eerste verdieping omvat een inkomhal, een boilerruimte met wasgelegenheid, een volledige douchekamer, een ontspanningsruimte die als bureau kan dienen, en een afgesloten garage. De eerste verdieping beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een lichte, ruime woonkamer die perfect is voor familiebijeenkomsten en ontspanning. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een volledige douchekamer en voldoende opbergruimte. De woning is energiezuinig en comfortabel dankzij de gasverwarming, zonder zonnepanelen of lift aanwezig. Hoewel de EPC-label F aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid, maakt de praktische indeling en de moderne voorzieningen deze woning zeer aantrekkelijk. Gelegen in Differdange, biedt deze woning een uitstekende combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen. Differdange is een dynamische stad met een goede verbinding naar omliggende steden, scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een perfecte locatie is voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Met een prijs van 598.000 euro is dit een unieke kans om te investeren in een ruim en goed onderhouden vastgoedobject. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder bij het vinden van uw ideale thuis in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 598 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

106 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU80032 Ref. verkoper: 86124582H Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,2 km 31' 8,7 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 32' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 32' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,4 km 29' 8,8 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

3,8 km 14' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Laadstations

Rue François Gillet

10,7 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,1 km 28' 8,5 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aldi Athus

7,4 km 36' 8,9 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Delhaize Athus

7,4 km 36' 8,9 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

25,3 km 25'

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (9 minuten rijden), Delhaize Athus (9 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 12 minuten rijden.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 32 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 29 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder