Huis te koop - Lixhe VBB59202

Rue du Paradis, 40 4600 Lixhe

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB59202

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Paradis, 40 4600 Lixhe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Lixhe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: aangename vrijstaande woning in Lixhe voor €279.000 (Ref. Immovlan: VBB59202, Ref. verkoper: W5889). Deze woning aan de Rue du Paradis 40 biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 158 m² en beschikt over drie slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde, een garage, twee overdekte terrassen en een tuin. De centrale verwarming verloopt via mazout en de woning is deels voorzien van dubbele en enkele beglazing met rolluiken. Het interieur bestaat uit een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 31 m², een semi-uitgeruste keuken met keramische kookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak, een eetkamer van ongeveer 12 m², een nachthal, drie slaapkamers van respectievelijk 13, 14 en 15 m², een badkamer met ligbad en wastafel, en een aparte toilet. Verder zijn er kelders en een bijgebouw van ongeveer 22 m² aanwezig, die extra opslagruimte bieden. De woning is gelegen in een rustige omgeving in het aangename dorp Lixhe. De buitenruimte bevat twee overdekte terrassen van elk ongeveer 13 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de tuin. Het energieverbruik is gemeten op 689 kWh/m² per jaar, met een totale jaarlijkse energieverbruik van 108.553 kWh. Deze woning biedt veel potentieel voor modernisering en aanpassing naar eigen wens.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

158 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

689 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

108553 kWh/jaar

EPC-referentie

20240802005619

CO2-uitstoot

171

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB59202 Ref. verkoper: W5889 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae La Ribambelle

887 m 2' 57'' 887 m 1' 3'' 852 m 11' 887 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

296 m 59'' 296 m 33'' 296 m 4' 296 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

296 m 59'' 296 m 33'' 296 m 4' 296 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

3,5 km 14' 4,6 km 5' 2 km 35' 3,5 km 42'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,8 km 2' 11''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12,5 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

42 m 30''

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

3,2 km 38'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

3,4 km 41'

Treinstations

Vise-Frontiere

2,6 km 11' 4,3 km 5' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

23,5 km 1º 35' 27,8 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

7,8 km 10'

Winkels

Aldi Visé

2,5 km 11' 2,7 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Lidl Oupeye

3,5 km 13' 3,7 km 5' 2,2 km 44' 3,7 km 44'

Trafic Haccourt

3,3 km 13' 3,5 km 5' 2,4 km 42' 3,5 km 42'

Pretparken

Fort Eben-Emael

8,3 km 10'

Musea

Tour D’eben Ezer

6,9 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

20,2 km 15'

Kastelen

Fort De Lantin

22,6 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

18,2 km 16'

Onderwijs

Sae La Ribambelle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Visé (4 minuten rijden), Lidl Oupeye (5 minuten rijden), Trafic Haccourt (5 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is toegankelijk in 14 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Vise-Frontiere": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht met een halte op 1 minuut loopafstand buslijn.

Nabijgelegen steden

In slechts 16 minuten kun je Luik bereiken. Maastricht is slechts 15 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Sittard bereiken.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Fort Eben-Emael" ligt op 10 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 16 minuten afstand.Binnen 8 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen