Huis te koop - Visé VBB98787
Rue de Tongres 44 4600 Visé
Voorstel vanaf 349 000 €
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Beschrijving
Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette superbe maison Bel-étage de 338 m², étendue sur un terrain de 490 m², au cœur de la charmante ville de Visé. Avec ses deux façades élégantes et son emplacement idéal, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois espace, confort et praticité.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un vaste garage de 74 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec un espace de rangement attenant et un hall d'entrée accueillant qui vous invite à découvrir les lieux.
À l'étage principal, baigné de lumière naturelle, vous trouverez un spacieux séjour de 33 m², parfait pour des moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à un bel espace extérieur. Une cuisine équipée, une chambre, un bureau et un WC séparés viennent compléter ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux.
Au deuxième étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
L'ensemble de la maison est complété par de grandes caves de 97 m², idéales pour un espace de stockage supplémentaire ou un atelier.
Les atouts de cette maison : proximité immédiate des commodités, terrasse et jardin pour des moments de détente, un grand garage, des caves spacieuses, des châssis double vitrage, 3 chambres + un bureau, toiture rénovée (2023), citerne d'eau de pluie.
PEB : F. RC : 1.061 €.
Offre à partir de 349.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visite virtuelle en 360°, plans, prise de rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un vaste garage de 74 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec un espace de rangement attenant et un hall d'entrée accueillant qui vous invite à découvrir les lieux.
À l'étage principal, baigné de lumière naturelle, vous trouverez un spacieux séjour de 33 m², parfait pour des moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à un bel espace extérieur. Une cuisine équipée, une chambre, un bureau et un WC séparés viennent compléter ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux.
Au deuxième étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
L'ensemble de la maison est complété par de grandes caves de 97 m², idéales pour un espace de stockage supplémentaire ou un atelier.
Les atouts de cette maison : proximité immédiate des commodités, terrasse et jardin pour des moments de détente, un grand garage, des caves spacieuses, des châssis double vitrage, 3 chambres + un bureau, toiture rénovée (2023), citerne d'eau de pluie.
PEB : F. RC : 1.061 €.
Offre à partir de 349.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visite virtuelle en 360°, plans, prise de rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 349 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 061 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1930
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare opp.
150 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
17 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
88 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
16 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
74 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
19 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
11 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2023
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
360 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
49 m²
Oriëntatie terras
Noordoost
Totale grondoppervlakte
490 m²
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
490 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
73817 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/08/2034
CO2-uitstoot
121
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
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