Huis te koop - Berneau VBB98831

Rue des Trixhes 16 4607 Berneau

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB98831

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Trixhes 16 4607 Berneau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Berneau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'Immobilière Wolfs vous présente cette très charmante maison d'habitation en pierres du pays située dans le joli village de Berneau. Rénovée en 2024, vous apprécierez ses excellentes performances énergétiques, son agréable jardin avec terrasse ainsi que de confortables espaces de vie ! Coup de coeur assuré ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon de +/- 15 m², belle pièce salle à manger de +/- 38 m² donnant sur une nouvelle cuisine équipée de +/- 21 m², salle de bains (lavabo, baignoire, douche et toilette), buanderie, agréable terrasse donnant sur un très joli jardin aménagé, atelier de +/- 10 m². Etage : hall de nuit, trois chambres de +/- 7, 14 et 15 m² (possibilité d'agrandir la petite en modifiant les cloisons). Grenier : de rangement. Divers : superficie totale : 238 m², surface habitable : +/- 140 m², double vitrage en PVC, deux poêles à pellets, électricité conforme, toiture avant révisée avec nouvelles barbacanes et nouvelle toiture arrière, système d'alarme, R.C. : 339 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20241105021318, PEB : C, E spec : 191kWh/m².an, E totale : 28 655 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 339 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

136 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

47 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

238 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28655 kWh/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB98831 Ref. verkoper: 6315393 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Boefjes

1,6 km 5' 1,9 km 2' 9'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

568 m 1' 53'' 585 m 56'' 568 m 7' 568 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

568 m 1' 53'' 585 m 56'' 568 m 7' 568 m 7'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

2,4 km 8' 2,7 km 4' 2 km 17' 2,4 km 28'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

384 m 5'

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

1,6 km 20'

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

1,6 km 20'

Treinstations

Vise-Frontiere

3,9 km 17' 4,4 km 7' 2,4 km 46' 3,9 km 47'

Luchthavens

Liège Airport

24,9 km 1º 39' 26,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

3,5 km 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,5 km 5' 1,8 km 2' 16'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Carrefour Market Vise

2,9 km 10' 3,3 km 5' 2,4 km 16' 2,7 km 32'

Intermarché Warsage

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,7 km 37' 3 km 37'

Pretparken

Fort Eben-Emael

12,7 km 15'

Musea

Site Blegny-Mine

8,1 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

18,9 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

23,6 km 20'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,9 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Berneau Visé (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Vise (5 minuten rijden), Intermarché Warsage (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 36 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 33 minuten rijden met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Vise-Frontiere") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 15 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye", 2 minuten afstand met de fiets.De Boefjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

fb7ca049-32fc-48e4-91f9-6bdc4e2f8b7b.pdf

Download

E-mail Bellen