Huis te koop - Berneau VBC05421

Rue des Trixhes 16 4607 Berneau

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC05421

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Trixhes 16 4607 Berneau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berneau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs presenteert dit zeer charmante stenen huis in het mooie dorpje Berneau. Het is gerenoveerd in 2024 en je zult dol zijn op zijn uitstekende energie-efficiëntie, aangename tuin met terras en comfortabele leefruimtes! Je zult zeker verliefd worden! Begane grond: inkomhal, salon van +/- 15 m², mooie eetkamer van +/- 38 m² die uitgeeft op een nieuwe ingerichte keuken van +/- 21 m², badkamer (wastafel, bad, douche en toilet), bijkeuken, aangenaam terras dat uitgeeft op een zeer mooie aangelegde tuin, atelier van +/- 10 m². Etage: nachthal, drie slaapkamers van +/- 7, 14 en 15 m² (mogelijkheid om de kleinere slaapkamer te vergroten door de tussenwanden aan te passen). Zolder: bergruimte. Overig: totale oppervlakte: 238 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 140 m², PVC dubbele beglazing, twee pelletkachels, elektriciteit volgens de voorschriften, vernieuwd voordak met nieuwe barbacanes en nieuw achterdak, alarmsysteem, K.I.: 339 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241105021318, EPC : C, Energiescore : 191 kWh/m².an, Energieverbruik : 28.655 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 339 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

136 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

47 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

238 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28655 kWh/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC05421 Ref. verkoper: 6355077 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

804 m 2' 54'' 933 m 1' 34'' 804 m 10' 804 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

568 m 1' 53'' 585 m 56'' 568 m 7' 568 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

568 m 1' 53'' 585 m 56'' 568 m 7' 568 m 7'

Middelbare scholen

Provinciale Secundaire School Te Voeren

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 33'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

384 m 5'

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

1,6 km 20'

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

1,6 km 20'

Treinstations

Vise-Frontiere

3,9 km 17' 4,4 km 7' 2,4 km 46' 3,9 km 47'

Luchthavens

Liège Airport

24,9 km 1º 39' 26,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

3,5 km 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,5 km 5' 1,8 km 2' 16'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Carrefour Market Vise

2,9 km 10' 3,3 km 5' 2,4 km 16' 2,7 km 32'

Intermarché Warsage

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,7 km 37' 3 km 37'

Pretparken

Fort Eben-Emael

12,7 km 15'

Musea

Site Blegny-Mine

8,1 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

18,9 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

23,6 km 20'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,9 km 16'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Provinciale Secundaire School Te Voeren" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye", 1 minuut afstand met de auto.Sac Cel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons, TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM met een halte op 20 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Berneau Visé (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Vise (5 minuten rijden), Intermarché Warsage (4 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Vise-Frontiere") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

cbb0e460-5651-4a5b-9276-c134f1cd8dfd.pdf

Download

E-mail Bellen