Huis te koop - Berneau VBC05421 In optie

Rue des Trixhes 16 4607 Berneau

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC05421

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Trixhes 16 4607 Berneau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berneau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs presenteert dit zeer charmante stenen huis in het mooie dorpje Berneau. Het is gerenoveerd in 2024 en je zult dol zijn op zijn uitstekende energie-efficiëntie, aangename tuin met terras en comfortabele leefruimtes! Je zult zeker verliefd worden! Begane grond: inkomhal, salon van +/- 15 m², mooie eetkamer van +/- 38 m² die uitgeeft op een nieuwe ingerichte keuken van +/- 21 m², badkamer (wastafel, bad, douche en toilet), bijkeuken, aangenaam terras dat uitgeeft op een zeer mooie aangelegde tuin, atelier van +/- 10 m². Etage: nachthal, drie slaapkamers van +/- 7, 14 en 15 m² (mogelijkheid om de kleinere slaapkamer te vergroten door de tussenwanden aan te passen). Zolder: bergruimte. Overig: totale oppervlakte: 238 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 140 m², PVC dubbele beglazing, twee pelletkachels, elektriciteit volgens de voorschriften, vernieuwd voordak met nieuwe barbacanes en nieuw achterdak, alarmsysteem, K.I.: 339 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241105021318, EPC : C, Energiescore : 191 kWh/m².an, Energieverbruik : 28.655 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 339 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

136 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

47 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

238 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28655 kWh/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC05421 Ref. verkoper: 6355077 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

804 m 2' 54'' 933 m 1' 34'' 804 m 10' 804 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

568 m 1' 53'' 585 m 56'' 568 m 7' 568 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

568 m 1' 53'' 585 m 56'' 568 m 7' 568 m 7'

Middelbare scholen

Provinciale Secundaire School Te Voeren

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 33'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

384 m 5'

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

1,6 km 20'

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

1,6 km 20'

Treinstations

Vise-Frontiere

3,9 km 17' 4,4 km 7' 2,4 km 46' 3,9 km 47'

Luchthavens

Liège Airport

24,9 km 1º 39' 26,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

3,5 km 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,5 km 5' 1,8 km 2' 16'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Carrefour Market Vise

2,9 km 10' 3,3 km 5' 2,4 km 16' 2,7 km 32'

Intermarché Warsage

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,7 km 37' 3 km 37'

Pretparken

Fort Eben-Emael

12,7 km 15'

Musea

Site Blegny-Mine

8,1 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

18,9 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

23,6 km 20'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,9 km 16'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Berneau Visé (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Vise (5 minuten rijden), Intermarché Warsage (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Cel" op 2 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Provinciale Secundaire School Te Voeren", in minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 15 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Vise-Frontiere" treinstation zijn.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 5 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

cbb0e460-5651-4a5b-9276-c134f1cd8dfd.pdf

Download

E-mail Bellen