Huis te koop - Bellaire VBC48002
Rue Emile Vandervelde 31 4610 Bellaire
269 000 €
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Beschrijving
MAISON 3 FAÇADES À BEYNE-HEUSAY – SPACIEUSE & LUMINEUSE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades, située à Beyne-Heusay, dans un environnement calme et proche des commodités. Offrant de beaux volumes, une grande terrasse et un jardin, ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un bon rendement locatif.
Composition du bien:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 13 m², une salle de séjour spacieuse de 30 m², une cuisine équipée de 14 m² et une salle à manger de 28 m².
Au 1er étage, la maison dispose de trois chambres de 25, 15 et 11 m², d’une salle de douche de 6 m² et d’un palier de 8 m².
La maison bénéficie également d’un jardin de 42 m², d’une terrasse de 25 m² et d’une cave, idéale pour le rangement.
Les + de ce bien:
-Électricité conforme
-Châssis en PVC double vitrage
-Revenu cadastral : 704 €
- nouvelle chaudière à condensation au gaz
-Rendement locatif de 1 300 €/ mois
-Performance énergétique (PEB)
-PEB : D - 294 kWh/m².an (44 947 kWh/an - Certificat n° 20190522024059)
Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Toon alles Toon minder
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades, située à Beyne-Heusay, dans un environnement calme et proche des commodités. Offrant de beaux volumes, une grande terrasse et un jardin, ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un bon rendement locatif.
Composition du bien:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 13 m², une salle de séjour spacieuse de 30 m², une cuisine équipée de 14 m² et une salle à manger de 28 m².
Au 1er étage, la maison dispose de trois chambres de 25, 15 et 11 m², d’une salle de douche de 6 m² et d’un palier de 8 m².
La maison bénéficie également d’un jardin de 42 m², d’une terrasse de 25 m² et d’une cave, idéale pour le rangement.
Les + de ce bien:
-Électricité conforme
-Châssis en PVC double vitrage
-Revenu cadastral : 704 €
- nouvelle chaudière à condensation au gaz
-Rendement locatif de 1 300 €/ mois
-Performance énergétique (PEB)
-PEB : D - 294 kWh/m².an (44 947 kWh/an - Certificat n° 20190522024059)
Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
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Financiële details
- Prijs: 269 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1937
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
25 m²
Bewoonbare opp.
153 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
28 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
42 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
25 m²
Totale grondoppervlakte
195 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
294 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
44947 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
22/05/2029
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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