• 3 Slaapkamer(s)
  • 50 m² Tuin
Rue Jos Lommel 4611 Niederkorn

Beschrijving

Deze charmante rijwoning, gelegen aan de Rue Jos Lommel in het rustige Niederkorn, biedt een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van 165 m² en een woonoppervlakte van 105 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. Het huis werd gebouwd in 1978 met solide betonnen vloeren en is sindsdien goed onderhouden. De begane grond beschikt over een ruime entreehal die leidt naar een volledig uitgeruste aparte keuken, een gastentoilet, en een gezellige woonkamer met toegang tot een terras en een zonnige tuin van 50 m². Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 11,50 m² en 13,70 m², evenals een extra kamer van 8,15 m² die perfect kan dienen als kantoor, strijkkamer of speelruimte voor kinderen. De zolder biedt extra mogelijkheden met een ruimte van 20 m² die makkelijk om te toveren is tot een extra slaapkamer met eigen badkamer. In de kelder bevindt zich een stookruimte, een wasruimte, een bergruimte met toegang tot de tuin, en een dubbele garage, wat zorgt voor voldoende opbergmogelijkheden en parkeergelegenheid. Niederkorn is een levendige buurt die bekend staat om zijn uitstekende voorzieningen. Scholen van hoge kwaliteit zijn gemakkelijk bereikbaar, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen. Voor uw dagelijkse benodigdheden en sociale activiteiten zijn er diverse winkels en restaurants in de nabije omgeving. Daarnaast zijn er parken en recreatiegebieden voor ontspanning en zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer naar andere delen van Luxemburg. De verkoopprijs van deze woning bedraagt 749 000 €, en de makelaarscommissie is ten laste van de verkoper. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR57908 Ref. verkoper: 8356442 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,5 km 27' 6 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,7 km 28' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,7 km 28' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,7 km 20' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

2,4 km 28'

Treinstations

Petange

2 km 8' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Laadstations

Rue François Gillet

8 km 9'

Winkels

Carrefour Express Niederkorn

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Lidl Aubange

5,4 km 19' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Aldi Aubange

5,6 km 31' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

22,5 km 22'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 8 minuten te bereiken.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 7 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 7 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Niederkorn (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Aubange (6 minuten rijden), Aldi Aubange (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 28 minuten loopafstand buslijn.

Toon alles Toon minder