Huis te koop - Fléron VBC35132

avenue des martyrs 25 4620 Fléron

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC35132
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
avenue des martyrs 25 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning met magazijn, gelegen aan de Avenue des Martyrs 25 in Fléron, biedt een uitstekende locatie op een belangrijke doorgangsweg. Met een vraagprijs van 299.000 € combineert deze eigendom zowel woon- als opslagmogelijkheden. De woning is recentelijk gerenoveerd met een vernieuwd dak en een nieuwe gasgestookte ketel, wat zorgt voor extra comfort en efficiëntie. Het pand beschikt over een conform elektriciteitssysteem, waardoor u zorgeloos kunt wonen. Binnenin vindt u een riante woonruimte van 190 m² verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning omvat vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of als kantoorruimte. Er zijn twee badkamers, beide uitgerust met de nodige voorzieningen. De keuken is volledig uitgerust, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast is er een grote kelder van 55 m² en een zolder van 16 m², die extra opslagruimte bieden. Buiten biedt het terrein van 213 m² een tuin en een garage, wat parkeergelegenheid en buitenruimte voor ontspanning mogelijk maakt. Het pand beschikt ook over een magazijn van 100 m² met een aparte ingang, ideaal voor ondernemers of hobbyisten die extra ruimte nodig hebben. Deze veelzijdige woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen in Fléron en biedt talloze mogelijkheden om aan uw woon- en werkbehoeften te voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 532 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

55 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

16 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

213 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250213016325

Geldigheidsdatum EPC

13/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC35132 Ref. verkoper: 1343366 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. B. Du Service Sae La Ribambelle

1,7 km 8' 1,5 km 2' 4'' 850 m 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1,2 km 5' 1 km 1' 30'' 612 m 11' 931 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1,2 km 5' 1 km 1' 30'' 612 m 11' 931 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

1,1 km 5' 901 m 1' 15'' 875 m 5' 912 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,5 km 9'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

1,1 km 13'

Treinstations

Chaudfontaine

6,6 km 33' 7 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Luchthavens

Liège Airport

17,3 km 1º 4' 18,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

453 m 43''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,7 km 20' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Winkels

Aldi Fléron

137 m 57'' 146 m 19'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Colruyt Fleron

356 m 1' 30'' 165 m 13'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Intermarché Beyne Heusay

1,3 km 5' 1,3 km 1' 47'' 1,2 km 11' 1,3 km 15'

Pretparken

Site Source O Rama

6,7 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,8 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

7,9 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,9 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10 km 14'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Fléron (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Fleron (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Beyne Heusay (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 41 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 38 minuten afstand.Het duurt 10 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 1 minuut rijden.Op 56 minuten lopen, vind je het "Cambio - Joseph Willem" station.Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Je kunt de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) snelwegen bereiken in 9 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. B. Du Service Sae La Ribambelle" binnen 16 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq", 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen