Huis te koop - Retinne VBC55321
Rue Solwaster 12 4621 Retinne
340 000 €
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Beschrijving
Maison 4 façades très lumineuse idéalement située dans une rue en cul-de-sac très calme à proximité du centre de Fléron (3minutes en voiture).
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/- 10m²), cuisine (3,4m x 3,9m), séjour (+/- 36m²) avec poêle à bois, toilette individuelle (+/- 2m²) avec lave-mains
Au 1er étage : 3 chambres (3,5m x 4,2m - 3,4m x 4m - 2,9m x 2,8m) et salle de bains (3,2m x 1,7m) - baignoire, toilette.
Au demi-étage (bas) : hall (+/- 3m²), chambre (3,4m x 4,2m), une pièce de rangement (1,7m x 3m) et un garage (22m²)
Au sous-sol : Caves ( 3,5m x 3,4m - 3,3m x 2,5m - +/- 10m² - 6,6m x 2,9m - +/- 11m²)
Un jardin fermé (mur clôturant la moitié du périmètre de la parcelle) - sécurité supplémentaire si vous avez des enfants.
2 allées latérales - isolation à l'égard des voisins
Facilité de parking - 3 à 4 voitures dans l'allée en plus du garage.
Maison habitable immédiatement
Chambres à l'arrière dont deux donnent sur le jardin.
Environnement très verdoyant et rue jalonnée de zones vertes
Châssis PVC DV 2020 avec volets
Chauffage central gaz
Chaudière BULEX
Chauffe eau électrique BULEX récent
Compteur électrique bi-horaire
Electricité non conforme
Fosse sceptique
Un grenier
RC : 939€
PEB n°20241009022008 - Classe G - Espec : 548 kWh/m².an - Etotale : 105816 kWh/an Toon alles Toon minder
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/- 10m²), cuisine (3,4m x 3,9m), séjour (+/- 36m²) avec poêle à bois, toilette individuelle (+/- 2m²) avec lave-mains
Au 1er étage : 3 chambres (3,5m x 4,2m - 3,4m x 4m - 2,9m x 2,8m) et salle de bains (3,2m x 1,7m) - baignoire, toilette.
Au demi-étage (bas) : hall (+/- 3m²), chambre (3,4m x 4,2m), une pièce de rangement (1,7m x 3m) et un garage (22m²)
Au sous-sol : Caves ( 3,5m x 3,4m - 3,3m x 2,5m - +/- 10m² - 6,6m x 2,9m - +/- 11m²)
Un jardin fermé (mur clôturant la moitié du périmètre de la parcelle) - sécurité supplémentaire si vous avez des enfants.
2 allées latérales - isolation à l'égard des voisins
Facilité de parking - 3 à 4 voitures dans l'allée en plus du garage.
Maison habitable immédiatement
Chambres à l'arrière dont deux donnent sur le jardin.
Environnement très verdoyant et rue jalonnée de zones vertes
Châssis PVC DV 2020 avec volets
Chauffage central gaz
Chaudière BULEX
Chauffe eau électrique BULEX récent
Compteur électrique bi-horaire
Electricité non conforme
Fosse sceptique
Un grenier
RC : 939€
PEB n°20241009022008 - Classe G - Espec : 548 kWh/m².an - Etotale : 105816 kWh/an Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 340 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Bewoonbare opp.
123 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
36 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
564 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
548 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
105816 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
09/10/2034
CO2-uitstoot
102
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
10/09/2024
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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