Huis te koop - Magnée VBB87548 In optie
Clos des Coyeus 1 4623 Magnée
425 000 €
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Beschrijving
Belle maison 4 façades entièrement rénovée située à Magnée dans un quartier calme.
Elle se compose :
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée (+/- 10m²), toilette individuelle (+/-1,5m²) avec lave mains, séjour (8,9mx8m) avec cassette à bois, cuisine semi équipée (4,1mx3,6m)- four, taque hotte et lave vaisselle, salle de bains (2,9mx3,4m) - baignoire et douche, une chambre (3,8mx4,9m).
1er étage: Hall de nuit (+/- 5m²), 3 chambres (3,9mx3,2m - 3,8mx4,1m - 3,2mx3,8m), salle de bains (8m²)- douche et WC, garage (+/- 28m²) - emplacement pour machine à laver et séchoir + adoucisseur d'eau
Electricité aux normes.
Compteur bi-horaire.
Chauffage central au gaz.
Châssis en PVC double vitrage,
Nouvelle alarme
Stores sur mesure aux fenêtres
Terrasse
Abri de jardin.
Citerne à eau de pluie non raccordée
PEB 20230918016893- Classe C - Espec : 194 kWh/m².an - Etotale : 40 795 kWh/an Toon alles Toon minder
Elle se compose :
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée (+/- 10m²), toilette individuelle (+/-1,5m²) avec lave mains, séjour (8,9mx8m) avec cassette à bois, cuisine semi équipée (4,1mx3,6m)- four, taque hotte et lave vaisselle, salle de bains (2,9mx3,4m) - baignoire et douche, une chambre (3,8mx4,9m).
1er étage: Hall de nuit (+/- 5m²), 3 chambres (3,9mx3,2m - 3,8mx4,1m - 3,2mx3,8m), salle de bains (8m²)- douche et WC, garage (+/- 28m²) - emplacement pour machine à laver et séchoir + adoucisseur d'eau
Electricité aux normes.
Compteur bi-horaire.
Chauffage central au gaz.
Châssis en PVC double vitrage,
Nouvelle alarme
Stores sur mesure aux fenêtres
Terrasse
Abri de jardin.
Citerne à eau de pluie non raccordée
PEB 20230918016893- Classe C - Espec : 194 kWh/m².an - Etotale : 40 795 kWh/an Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 425 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
19 m²
Bewoonbare opp.
142 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
31 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²
Oriëntatie terras
Oost
Totale grondoppervlakte
600 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
210 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
40795 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
18/09/2033
CO2-uitstoot
194
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
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