Huis te koop - Romsée VBB59338 In optie

Rue Soxhluse 68 4624 Romsée

650 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB59338

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 3 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Rue Soxhluse 68 4624 Romsée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Romsée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze weelderige villa met 4 gevels gelegen in het charmante stadje Romsée. Met een prachtig uitzicht en gelegen op 1490 m² grond, is dit pand van 250 m² woonoppervlak een echte zeldzame parel. De villa onderscheidt zich door een verwarmd zwembad van 9 bij 4,5 meter met een elegant poolhouse, perfect voor zonnige dagen. De 27 zonnepanelen zorgen voor een opmerkelijke energie-efficiëntie. De hoofdaccommodatie strekt zich uit over de begane grond en de eerste verdieping, terwijl een zelfstandig souterrainappartement ideaal is voor het ontvangen van gasten of om te worden verbouwd tot kangoeroe-accommodatie. De airconditioning, geïnstalleerd in het souterrainappartement, één van de slaapkamers en de woonkamer, garandeert optimaal comfort in alle seizoenen. Voor uw veiligheid is er een systeem met camera's aanwezig. Tevens beschikt de villa over een handige wasruimte en voldoende parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten. Het prachtig onderhouden terrein biedt een ideale ruimte voor ontspanning en vrije tijd. Shutters voegen een extra vleugje comfort en veiligheid toe. Er zijn geen werkzaamheden nodig: deze villa is klaar om u onmiddellijk te verwelkomen. Mis deze unieke kans niet om een ​​uitzonderlijk pand in Romsée te verwerven. Voor meer informatie over deze villa en om een ​​bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via Contact en/of Tel 04/240.08.75 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 600 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2004

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Totale grondoppervlakte

1490 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

143 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38915 kWh/jaar

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB59338 Ref. verkoper: 6115716 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae La Ribambelle

1,4 km 6' 1,4 km 2' 10'' 566 m 9' 732 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale "place Aux Enfants"

913 m 3' 913 m 1' 20'' 428 m 5' 428 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale "place Aux Enfants"

913 m 3' 913 m 1' 20'' 428 m 5' 428 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

2,4 km 13' 3,1 km 5' 1,4 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,2 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

434 m 5'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

434 m 5'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

1,1 km 13'

Treinstations

Chaudfontaine

4,8 km 28' 4,9 km 6' 2,5 km 22' 4,4 km 52'

Luchthavens

Liège Airport

18,2 km 1º 18' 21,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,8 km 22' 3,7 km 27' 4,7 km 56'

Winkels

Colruyt Fleron

2,4 km 15' 2,8 km 4' 1,4 km 20' 1,9 km 23'

Aldi Fléron

2,7 km 17' 3,1 km 4' 1,5 km 23' 2,1 km 26'

Lidl Fléron

2,7 km 18' 3,5 km 5' 1,9 km 27' 2,3 km 28'

Pretparken

Site Source O Rama

4,6 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,6 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

9,8 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 35'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,1 km 9'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

9,6 km 12'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Sae La Ribambelle", op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale "place Aux Enfants"", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Soumagne" is 24 minuten te voet.

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.U vindt een "Site Source O Rama" op 6 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 14 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 11 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 22 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Fleron (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Fléron (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Fléron (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

df192572-6fbd-473a-89a6-99a6c42fdc28.pdf

Download

5863688f-6391-4455-a055-202bce78987c.pdf

Download

E-mail Bellen