Huis te koop - Soumagne VBB12875 In optie
Rosa Luxembourg 87 4630 Soumagne
349 000 €
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Beschrijving
** OPTION : compromis signé ** L'immobilière Hupperts vous propose cette fermette de caractère au charme indéniable. Idéalement située au fond d'une voie sans issue et dont le jardin (exposé SUD) jouxte des pâtures en zone agricole. Evoluant dans environnement bucolique, cette habitation vous séduira par ses de nombreux atouts : parking aisé avec portail motorisé, garage, terrasse couverte avec cuisine extérieure, four à pain/pizza, ... . Composition : Sous-sol; cave chaufferie avec puits et pompe. RDC; cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, hall, salle de douche avec wc. 1er; palier, 2 chambres dont la parentale avec vaste salle de bain. 2e; mezzanie, 1 chambre. Spécificités : Chauffage central chaudière mazout - citerne de 2.400L, poêle à bois, climatisation, production d'eau chaude par boiler (thermodynamique) châssis PVC double vitrage, électricité (bi-horaire), 16 panneaux photovoltaïques 2022 ( production annuelle théorique de 6,4 kWc), alarme. 197 m2 de surface de plancher chauffé d’après PEB n°20240502005740 label D consommation d’énergie théorique totale 66.664 kWh/an - consommation spécifique 339 kWh/m2.an. Surface exploitable totale : 213 m2. Impétrants : eau, électricité télédistribution, téléphone, assainissement autonome. Date de disponibilité : à l'acte. L'ensemble sis sur 2 terrains (entièrement clôturé) en zone agricole (389 m2 + 327m2) = 716 m2 selon cadastre . R.C. 352 eur + 4 eur = 356 euros -> possibilité de bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement. Prix : 349.000,00 euros Dossier technique sur notre site www.hupperts.immo . Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 349 000 €
- Kadastraal inkomen: 365 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Bewoonbare opp.
197 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
13 m²
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
15 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
29 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
14 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
573 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
716 m²
Diepte perceel
34 m
Breedte voorkant terrein
14 m
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
339 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
66664 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/05/2024
CO2-uitstoot
83
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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