Huis te koop - Soumagne VBB81102

Avenue Jean Jaurès 12 4630 Soumagne

140 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Jean Jaurès 12 4630 Soumagne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Soumagne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een charmante woning gelegen aan de Avenue Jean Jaurès 12 in Soumagne. Deze te renoveren woning uit 1919 biedt een woonoppervlakte van 110 m² en staat op een perceel van 160 m². De woning is verdeeld over twee verdiepingen, met een extra inrichtbare zolderruimte. Bij binnenkomst treft u een hal die leidt naar de woonkamer, eetkamer en een functionele keuken. Daarnaast is er op de begane grond een badkamer en een aparte wasruimte aanwezig. De woning beschikt over houten dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort. Verwarming geschiedt middels een gasinstallatie. De bovenverdieping biedt twee ruime slaapkamers en er is tevens een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. Het pand heeft een kadastraal inkomen van €322, wat het interessant maakt voor investeerders of starters die bereid zijn om de handen uit de mouwen te steken. De tuin met terras nodigt uit voor ontspanning en buitenactiviteiten, ideaal voor een gezellige namiddag met familie of vrienden. De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen en heeft goede toegang tot het openbaar vervoer via lijn 38. De nabijheid van de snelweg zorgt voor vlotte ontsluiting naar omliggende steden. Ondanks de renovatiebehoefte biedt deze woning in Soumagne veel potentieel voor wie op zoek is naar een project in een aantrekkelijke omgeving. Vraagprijs: €165.000. Beschikbaar bij akte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 322 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1919

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

160 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

433 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47650 kWh/jaar

EPC-referentie

20240807004120

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB81102 Ref. verkoper: AdId:274053 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babysoum

352 m 4' 1,5 km 5' 352 m 4' 352 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

61 m 36'' 61 m 8'' 61 m 44'' 61 m 44''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

61 m 36'' 61 m 8'' 61 m 44'' 61 m 44''

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

35 m 21'' 35 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,4 km 2' 17''

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

464 m 6'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

464 m 6'

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

401 m 5'

Treinstations

Nessonvaux

8,8 km 42' 9,7 km 13' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Luchthavens

Liège Airport

22,3 km 1º 25' 27,3 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

5,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

10 km 43' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Winkels

Trafic Soumagne

533 m 5' 848 m 1' 41'' 469 m 6' 469 m 6'

Aldi Soumagne

503 m 4' 817 m 1' 36'' 431 m 5' 431 m 5'

Delhaize Soumagne

512 m 4' 826 m 1' 37'' 423 m 5' 423 m 5'

Pretparken

Site Source O Rama

11,6 km 15'

Musea

Site Blegny-Mine

11,9 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,3 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,8 km 16'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Babysoum" vinden op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Soumagne" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 43 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Nessonvaux" treinstation zijn.

Toerisme

"Site Source O Rama" ligt op 15 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Soumagne (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Soumagne (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Soumagne (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

3997c235-44fe-435b-b3a8-517a44bffde2_183574_Property_274053_9ef6ab921db4ad46dbbab28ca9b3cb34.pdf

Download

da1eb0c4-1a9d-4518-bfc2-f0294829c405_183574_Property_274053_9d3e854aaa5121fab610ee6518ab79f0.pdf

Download

940333dc-cbac-4c35-9171-83a6a19928d4_183574_Property_274053_f123b6ca6ba0a130d0c36c5bc7ea3dc1.pdf

Download

b9ae7bf3-1941-4620-91aa-9066555aa65e_183574_Property_274053_ac8c51f469c2d796f744c945817ec742.pdf

Download

e1be170b-441c-424e-8078-5949f694a764_183574_Property_274053_40bebaaf65cc1a545e78aee7aa080a10.pdf

Download