Huis te koop - Soumagne VBB96879

Rue des Coteaux 12 4630 Soumagne

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB96879

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 189 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Coteaux 12 4630 Soumagne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Soumagne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een rustige straat van Soumagne, biedt deze lichte en aangename villa een prachtig uitzicht en een comfortabele leefruimte van ongeveer 189 m² volgens PEB. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en combineert een gezellige woonkamer van 39 m² met een cassettehaard voor een warme ambiance. De keuken biedt directe toegang tot een terras van 16 m² en een aangename tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand omvat een garage van 29 m² op de begane grond, samen met een kelderruimte van 8 m². Op de tussenverdieping is er een handige wasruimte van 11 m². Op de eerste verdieping treft u naast de slaapkamers ook een badkamer met ligbad en wastafel, een apart toilet en toegang tot de zolder. De houten kozijnen met enkele beglazing zijn voorzien van rolluiken, waarvan sommige elektrisch bedienbaar zijn. Het huis wordt verwarmd via centrale verwarming op mazout. Met een totale perceeloppervlakte van 618 m² biedt deze woning niet alleen binnen maar ook buiten veel ruimte en comfort. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen, zoals die van Fléron. Met een vraagprijs van €299.000 is dit een aantrekkelijke optie voor families of koppels die op zoek zijn naar hun volgende thuis. Alle informatie is indicatief en niet bindend.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

189 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

618 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

529 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

99999 kWh/jaar

EPC-referentie

20230929011890

CO2-uitstoot

132

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB96879 Ref. verkoper: W6107 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babysoum

637 m 2' 40'' 637 m 1' 43'' 637 m 8' 637 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

1 km 3' 1 km 1' 38'' 516 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

1 km 3' 1 km 1' 38'' 516 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

2,1 km 19' 2,4 km 3' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 7'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

930 m 11'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

698 m 8'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

698 m 8'

Treinstations

Trooz

6,6 km 44' 6,9 km 9' 4 km 29' 6,5 km 1º 18'

Luchthavens

Liège Airport

19,7 km 1º 14' 29,2 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

1,2 km 1' 24''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

7 km 35' 6,1 km 41' 7 km 1º 24'

Winkels

Proxy Delhaize Fleron

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,5 km 6' 1,6 km 1' 56'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Fléron

1,2 km 4' 1,2 km 1' 23'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Source O Rama

8,3 km 10'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,2 km 14'

Activiteiten

Maison De La Science

10,4 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 37'

Kastelen

Domaine De Wégimont

2,8 km 3'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

11,2 km 14'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 18 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 15 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 37 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 14 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 3 minuten rijden.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het duurt 14 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Fleron (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Fléron (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame", 3 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Soumagne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Babysoum" vinden op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Trooz": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 29 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 12 minuten met de auto.Op ongeveer 35 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Bureau 73") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen