Huis te koop met lijfrente - Soumagne VBC10697

Rue de l'Egalité 424 4630 Soumagne

Boeket 136 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC10697

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 209 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Egalité 424 4630 Soumagne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop met lijfrente - Soumagne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble avec opportunité unique à Soumagne !

Rez-de-chaussée commercial (libre d'occupation) :
✨ Superficie de près de 100m², avec 2 grandes vitrines offrant une excellente visibilité.
Parfait pour une boutique, un bureau ou toute activité professionnelle.
Estimation locative : 900 €/mois.

Appartement en duplex (viager occupé) :
Actuellement habité par les propriétaires.

Description du duplex

1er étage :

  • ️ Hall spacieux menant à un séjour lumineux et une véranda accueillante .
  • Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale ️.
  • ️ Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain attenante .
  • Débarras pratique.

2e étage :

  • Trois pièces polyvalentes, idéales pour des chambres, bureaux ou espaces de loisirs .
  • ️ Grenier sous pente, offrant charme et potentiel d’aménagement ou de stockage.

Extérieur :

  • Très grand jardin aménagé , idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air .
  • Parking facile avec plusieurs places disponibles, parfait pour les résidents et visiteurs.

Ce bien allie parfaitement opportunité d'investissement grâce à son rez-de-chaussée commercial libre et qualité de vie résidentielle avec son duplex spacieux .

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! ✨

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 136 000 €
  • BTW: Nee
  • Maandelijkse rente: 1 000 €
  • Aantal hoofden: 2
  • Leeftijd van lijfrentenier 1: 62
  • Leeftijd van lijfrentenier 2: 63

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

209 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

550 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

377 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

78623 kWh/jaar

CO2-uitstoot

107

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC10697 Ref. verkoper: 6372363 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babysoum

847 m 2' 49'' 852 m 1' 40'' 847 m 10' 847 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

362 m 1' 12'' 362 m 34'' 362 m 4' 362 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

362 m 1' 12'' 362 m 34'' 362 m 4' 362 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

1,6 km 5' 1,7 km 2' 5'' 1,3 km 9' 1,6 km 20'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 4'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

11,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

55 m 40''

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

334 m 4'

Treinstations

Nessonvaux

6 km 29' 6,9 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Luchthavens

Liège Airport

23,3 km 1º 25' 28,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

10,5 km 39' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Winkels

Carrefour Market Soumagne

2,4 km 10' 2,5 km 3' 2 km 10' 2,4 km 29'

Delhaize Soumagne

2,4 km 10' 2,5 km 3' 2,1 km 9' 2,3 km 28'

Aldi Soumagne

2,4 km 10' 2,5 km 3' 2,1 km 10' 2,4 km 28'

Pretparken

Site Source O Rama

11,6 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

13,7 km 13'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,4 km 12'

Kastelen

Domaine De Wégimont

1,3 km 1' 29''

Golfen

Golf Du Haras

16,1 km 17'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Babysoum" binnen 10 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Soumagne" is 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Nessonvaux") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Op 124 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Bureau 73") is 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Soumagne (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Soumagne (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Soumagne (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 1 minuut bereikbaar.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.U vindt een "Site Source O Rama" op 14 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen