• 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 m² Tuin

Beschrijving

Deze charmante halfgerenoveerde woning in Niederkorn biedt een uitstekende woonervaring in een rustige en aangename buurt. Gelegen op een perceel van ongeveer 2a 30ca, bevindt de woning zich dicht bij alle voorzieningen en biedt het gemakkelijke toegang tot grote verkeerswegen en openbaar vervoer. Met een woonoppervlakte van ongeveer 230 m2, is deze woning ruim en functioneel ingedeeld. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal die toegang biedt tot de woonkamer. De moderne, volledig uitgeruste keuken is open en verbonden met de eetkamer, die directe toegang tot de tuin biedt. Daarnaast is er een wasruimte met een apart toilet en een garage voor één auto beschikbaar. De eerste verdieping heeft een hal waar een kantoor kan worden ingericht, drie slaapkamers waaronder een royale ouderlijke suite met inloopkast, en een badkamer. De tweede verdieping bevat deels afgewerkte zolderruimte, een extra slaapkamer en een tweede badkamer die nog verder afgewerkt moet worden. De kelder biedt ruimte voor een stookruimte en opslag. De woning heeft belangrijke renovaties ondergaan in 2023, waaronder de installatie van een nieuwe boiler, witte PVC-driedubbelglasramen, vernieuwde gevel, moderne elektrische installatie, domoticasysteem en geïsoleerde garage. Deze woning uit 1940 beschikt over een goed onderhouden Buderus gasboiler en een leien dak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 785 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS51371 Ref. verkoper: 8470429 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,9 km 27' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 28' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 28' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,1 km 25' 7,5 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8,6 km 9'

Treinstations

Petange

2,5 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Laadstations

Rue François Gillet

9,4 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

5,8 km 24' 7,2 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Aldi Aubange

6,1 km 30' 7,5 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Trafic Athus

6,2 km 31' 7,6 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musea

Musée Gaspar

24 km 23'

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 9 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Aldi Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 8 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 25 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder