Huis te koop - Herve VBB88711 In optie
Rue Schoonbroodt 9 4650 Herve
299 000 €
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Beschrijving
Venez découvrir cette jolie maison lumineuse, 4 chambres avec bureau et extérieur, en très bon état et idéalement située au cœur du charmant village de Herve.
Cette maison à été entièrement rénovée avec goût et elle se situe à deux pas de toutes commodités.
Composition:
Sous-sol: une buanderie de 17M² entièrement carrelée avec accès à une terrasse de 26M², une cave pour du rangement de 27M².
Rez-de-chaussée: joli hall d'entrée de 4M² avec WC indépendant et lavabo, un living avec cuisine ouverte équipée d'un four, d'une taque vitrocéramique, d'une hotte, d'un frigo encastré et de divers rangements. Petite balcon de 6M².
1er étage: 2 chambres lumineuses de 11M² et 17M² ainsi qu'une salle de douche de 6M² avec wc, meuble avec un évier et douche.
2ème étage: 2 chambres de 11M² et 16M², un bureau de 6M² et un hall de nuit.
Grenier: grand grenier de 39M² avec OSB sur tout le sol et plusieurs velux. Possibilité d'aménagement en pièce habitable ou simplement comme rangement.
Techniques:
Chaudière à condensation au gaz avec radiateurs (thermostat d'ambiance et convecteurs), électricité conforme jusqu'en 2040(domotique), toiture en ardoise et en ordre avec isolant de 10cm, châssis double et triple vitrage PVC partout.
RC: 478 euros (possibilité frais réduits sous certaines conditions)
PEB B (n° 20241003022380; E total: 28273 kWh/an; 140 kWh/m³.an) Toon alles Toon minder
Cette maison à été entièrement rénovée avec goût et elle se situe à deux pas de toutes commodités.
Composition:
Sous-sol: une buanderie de 17M² entièrement carrelée avec accès à une terrasse de 26M², une cave pour du rangement de 27M².
Rez-de-chaussée: joli hall d'entrée de 4M² avec WC indépendant et lavabo, un living avec cuisine ouverte équipée d'un four, d'une taque vitrocéramique, d'une hotte, d'un frigo encastré et de divers rangements. Petite balcon de 6M².
1er étage: 2 chambres lumineuses de 11M² et 17M² ainsi qu'une salle de douche de 6M² avec wc, meuble avec un évier et douche.
2ème étage: 2 chambres de 11M² et 16M², un bureau de 6M² et un hall de nuit.
Grenier: grand grenier de 39M² avec OSB sur tout le sol et plusieurs velux. Possibilité d'aménagement en pièce habitable ou simplement comme rangement.
Techniques:
Chaudière à condensation au gaz avec radiateurs (thermostat d'ambiance et convecteurs), électricité conforme jusqu'en 2040(domotique), toiture en ardoise et en ordre avec isolant de 10cm, châssis double et triple vitrage PVC partout.
RC: 478 euros (possibilité frais réduits sous certaines conditions)
PEB B (n° 20241003022380; E total: 28273 kWh/an; 140 kWh/m³.an) Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 299 000 €
- Kadastraal inkomen: 478 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1850
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
11 m²
Bewoonbare opp.
146 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
27 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
39 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
3
Terras
Ja
Oppervlakte terras
25 m²
Totale grondoppervlakte
66 m²
Diepte perceel
16 m
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
140 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
28273 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
03/10/2034
CO2-uitstoot
26
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
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