Huis te koop - Herve VWD11918

Rue Léopold 11 4650 Herve

248 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD11918

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 m²
Rue Léopold 11 4650 Herve
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning met drie gevels is gelegen in het pittoreske dorp Herve, op Rue Léopold 11. Met een vraagprijs van 248.000 €, biedt deze residentie een ideale ligging in het hart van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. De bewoonbare oppervlakte omvat meerdere verdiepingen met een functionele indeling, bestaande uit een ruime woonkamer, eetkamer, en een gedeeltelijk uitgeruste keuken met kookplaat, dampkap en oven. De woning beschikt over drie slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, met daarnaast nog twee inrichtbare zolderruimtes die extra woonruimte kunnen creëren. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een ligbad, en er zijn twee aparte toiletten aanwezig voor extra comfort. De centrale verwarming werkt op stads gas en recent geïnstalleerde PVC ramen met dubbel glas zorgen voor een aangename isolatie. Achter de woning bevindt zich een gezellige binnenplaats en er zijn drie praktische kelders beschikbaar voor opslag. De totale grondoppervlakte bedraagt 85 m², en de woning is aangesloten op het rioolnetwerk. Terwijl de elektrische installatie niet aan de huidige normen voldoet, biedt de woning tal van mogelijkheden voor aanpassingen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van D, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 248 000 €
  • Kadastraal inkomen: 748 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

1 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

85 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

287 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241217018990

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11918 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

371 m 1' 14'' 371 m 36'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

165 m 33'' 165 m 19'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

165 m 33'' 165 m 19'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

809 m 3' 887 m 1' 18'' 559 m 6' 733 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,7 km 4'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

84 m 1'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

563 m 7'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

662 m 8'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

9,2 km 35' 12,2 km 11' 7,2 km 27' 8,7 km 1º 45'

Luchthavens

Liège Airport

26,2 km 1º 37' 28,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

1,5 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

9,1 km 35' 7,2 km 26' 8,6 km 1º 44'

Winkels

Delhaize Herve

833 m 2' 46'' 833 m 1' 33'' 656 m 8' 833 m 10'

Intermarché Herve

834 m 3' 978 m 1' 34'' 646 m 6' 758 m 9'

Aldi Herve

1,5 km 5' 1,6 km 2' 16'' 1,2 km 7' 1,2 km 15'

Pretparken

Site Source O Rama

16,8 km 19'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,6 km 11'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,2 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,5 km 7'

Golfen

Golf Du Haras

14 km 14'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 36 minuten rijden met de auto. In slechts 12 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Herve (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Herve (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herve (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Cefa - Institut Sainte-Claire is de meest dichtbij middelbare school: slechts 9 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De Herve", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 7 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 10 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 14 minuten afstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 4 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is toegankelijk in 5 minuten.Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 104 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen